根据《物业管理条例》的规定，物业管理服务可以部分委托给其他专业服务公司进行管理，例如保洁、保安、绿化和维修等专业服务。然而，不允许将全部物业管理区域委托给另一个物业管理公司。
根据《物业管理条例》第三十三条规定，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
根据《物业管理条例》第三十九条规定，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
当物业管理公司将其专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除其根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务未达到原物业管理合同规定的标准和要求，物业管理公司应当对业主承担责任。
物业管理公司转委托专业性公司后，仍需履行原物业管理合同中的责任和义务。
委托所得收益应当用于物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的维修和养护。剩余部分应根据业主大会的决定进行使用。若委托导致业主损失，物业管理公司应依法承担赔偿责任。
因此，物业管理公司转委托并不意味着免除责任和义务。如果物业管理公司未能履行其应尽的义务，转委托公司的服务不符合要求，物业管理公司仍需承担责任。然而，物业管理公司在承担责任后，可以向转委托公司寻求赔偿。如有其他问题，欢迎咨询专业律师。
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
业主大会的成立条件及筹备过程。当物业管理区域内房屋交付使用的建筑面积达到50%以上或首套房屋出售并交付使用已满两年时，可以成立业主大会。筹备组由街道办事处、房地产管理部门、业主和建设单位组成，负责筹备并召开首次业主大会，选举产生业主委员会。首次业主大
物业管理条例规定，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将全部物业管理委托给他人。物业服务收费应合理公开，与服务水平相适应，并按照国务院价格主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。在物业管理区域内，供
本案中，朱某将房屋委托中介公司出租，李某有意承租。双方在看房后就租金和支付方式等问题进行了磋商，并约定次日签订租赁合同。李某向朱某支付了5000元的“订金”，并出具了收条。然而，双方在签订合同时对物业管理费和租期等问题无法达成一致，导致合同未能签订。
