1、《民法典》规定协议离婚房子没卖出去，此时可以约定房产由一方享有，并对另一方进行补偿。
2、根据相关法律规定，协议离婚时应当签订离婚协议，并对于财产分割的问题做出约定。
3、法律依据：《民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
2、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;
3、共同财产的分割(最好有明确清单);
4、共同债权、债务的享有和清偿责任;
5、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;
6、其他需要在协议中明确的事项;
7、双方当事人的签名、时间;
对方不同意离婚的那么自己就只有选择诉讼离婚了，因为只有这样才可以在一个人的时候离婚，如果能够说服对方那是更好的，这样可以选择协议离婚又快又方便。
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丈夫出轨导致夫妻感情破裂时，在不离婚的前提下如何解决问题。介绍了两种离婚方式：协议离婚和诉讼离婚，并详细说明了在对方不同意离婚或有分歧时应如何应对，以及财产分割、子女抚养等相关事宜。还介绍了法院可能判决离婚的法定事由和具体情况。
协议离婚后能否要回孩子抚养权的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》和相关规定，离婚后抚养权的变更需满足一定条件，包括对方有严重疾病、不履抚养义务、子女愿意跟随另一方生活等。只要满足任一条件，可以向人民法院申请变更抚养权，法院会根据具体情况作出判决。
共同抚养子女的方式以及争取孩子抚养权的有利条件。夫妻双方可以通过协商共同抚养子女，只要协议不违反法律的强制性规定，协议离婚就会遵循双方意愿。在争取孩子抚养权方面，孩子的意见、收入状况、工作环境、居住条件、工作性质、性格修养、文化程度和其他家庭成员的状
协议离婚后抚养费的计算方法。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，男女双方在离婚协议中需明确抚养费的数额。费用多少和期限长短由双方协商决定，若无法达成协议，可向法院提起诉讼。子女在必要时可向父母任何一方提出合理要求，不受原协议或判决限制。
