城镇房屋指的是位于城市、镇规划区内的房屋。对于乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释进行处理。然而，如果法律另有规定，则应适用该规定。本解释不适用于根据国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房所产生的纠纷案件。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
重大误解是指行为人对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等产生了错误的认识，导致行为的后果与其真实意图相违背，并造成了较大的损失。只有在这种情况下，才可以认定为重大误解。
显失公平是指一方当事人利用自身优势或对方缺乏经验，导致双方的权利和义务明显违反公平和等价有偿原则的民事行为。
(1) 欺诈：行为人故意告知对方虚假情况或隐瞒真实情况，诱使对方做出错误的意思表示。
(2) 胁迫：以对方或其亲友的合法权益造成损害为要挟，迫使对方做出违背真实意图的行为。
(3) 乘人之危合同：指一方当事人故意利用他人的危难处境或急迫需要，迫使对方订立对其极为不利的合同。
希望以上内容对您有所帮助，如果您还有其他问题，请点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
租赁合同与承包合同的区别。租赁合同涉及租赁标的物的使用和收益，而有形物作为租赁物是其核心要素；承包合同则不侧重于有形物的租赁，更多是一种经营模式，其核心内容更多地表现为权利与义务的实际约定。因此，合同的实质内容决定其性质。
关于合同无效的情形以及合同无效时诉讼时效的起算等问题。根据我国相关法律的规定，欺骗签署的合同是无效的，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。合同未约定履行期限时，诉讼时效从债权人第一次向债务人主张权利时起算。合同无效时，诉讼时效从法院关于合同无效
房屋租赁合同中押金的返还方式。押金一般由双方协商，可约定在租约期满后退还或作为违约金。租客需提前一个月书面通知退房。如承租人提前解除租赁合同符合约定或房东违约导致解除，承租人不算违约，押金应返还；如承租人未按约定解除租赁合同，需承担违约责任。
