1、不合法。业主购买的房屋烂尾后，业主私自强制停止偿还房贷的，属于债务违约的违法行为，要承担违约责任。会产生以下后果：
(1)、使个人信用遭受负面影响
房贷毕竟还是贷款，申请时需要提供个人征信报告以判断风险，那么停贷时必然也会在个人征信上记录这一笔，说明自己曾经的逾期违约行为，是不良信用的一种表现，若今后再想申请贷款或进行其他信用活动，那么这一笔负面记录就是最直接的阻碍。
(2)、使房贷多增加一笔逾期罚息
房贷利息因贷款本金多、贷款期限长等因素，本来就已经很贵了，若房贷停贷，造成逾期，按照与贷款银行签订的贷款合同，势必会产生一笔不少的逾期罚息，通常是正常利息的1.5倍，且循环计息，直至逾期欠款结清，这对于原本就负债累累的借款人来说，无疑是雪上加霜。
(3)、可能面临银行的起诉
银行经催告后，购房者仍然不偿还房贷的，银行就有可能起诉购房者，购房者败诉的，除了要偿还房贷，还要承担诉讼费用。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条 【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
1、继续等待
有不少的购房者在买到烂尾楼的时候都是选择的继续等待，但是选择继续等待也是没有办法的事情。如果开发商能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，损失便可降到最少，但是事情总是会存在很多变数，所以购房者也有可能房财两失。
2、起诉开发商
有些购房者在买到烂尾楼的时候会选择去起诉开发商来维护自己合法的权益，而购房者在起诉开发商的时候又分为了两种选择：一是要求开发商解除房屋买卖合同并且退还自己已经缴纳的首付款以及违约金的支付，二是要求合同继续履行，并且为原告办理房屋产权登记事宜和支付办证税费。
破产重整程序主要针对有再生价值的企业，通过法定程序，在各方监督下，由管理人实际操作，协助企业摆脱财务困境、恢复营业能力。针对烂尾项目而言，破产重整程序就是在司法监督下，通过再融资、引入投资人等方式，由管理人推动，盘活资产，建设完成烂尾项目并进行销售，向业主交付房屋或者以销售所得价款偿还债权人的程序。
与其他两个处置措施相比，破产重整解决烂尾楼问题具有以下几大优势。首先，进入重整程序后，查封冻结措施自动解除，开发企业资产得到保护。其次，烂尾项目破产重整往往有政府的支持，通过府院联动机制，可以尽快使得烂尾项目得以复工、顺利交付。最后，破产重整程序中共益债务制度的设置，使得投资人的权益得到保障，因此破产重整程序对投资人而言更具有吸引力，投资人更愿意进行投资建设。因此，只有在破产重整程序中，烂尾项目的价值才能最大化，包括购房业主在内的全体债权人的权益才能得到最大保障。
业主购买的房屋烂尾后，业主私自强制停止偿还房贷的，属于债务违约的违法行为，要承担违约责任，如支付逾期利息等。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询债权债务律师。
婚后财产有房贷离婚时的分割情况。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，包括已还房贷和未还房贷余额所对应的房产价值。离婚时，双方需综合考虑各种因素，通过协商或诉讼确定分割方案。共同财产的分割遵循一定原则，有出轨证据的一方在财产分配上可能会因过错而少分。
房贷逾期还不上的处理方法。若仅是短期资金周转问题，可寻求亲友帮助；若问题较严重，可考虑向银行提出延期还款或延长贷款年限。若无法解决资金问题，银行可能会处置房产，此时可考虑出售房屋以归还贷款。此外，文章还涉及房地产逾期交房的处理方法，如协商谈判、投诉、
房贷还款日第二天还款是否算逾期的问题。通常银行会将次日还款认定为逾期，但也有部分银行设有宽限期。逾期可能会导致额外利息和个人信用受损。此外，还讨论了欠网贷逾期是否会坐牢以及网贷逾期没钱还该如何回复。建议与贷款银行联系并遵守还款期限，避免逾期。
贷款购买的房子出现烂尾情况时，购房者是否还需要继续还房贷的问题。文章明确指出，即使房子烂尾，购房者仍需继续还房贷，因为涉及到购房者与银行之间的借贷合同关系。若擅自停止还款，将视为违约行为。不过，若获得银行许可，有可能暂时中止偿还房贷。
