1. 同居是指男女之间在没有法律保护的情况下自愿共同生活和居住的一种关系。虽然两人长期在一起生活，并且周围人都知道，但没有领取结婚证，因此在法律上并不被视为夫妻关系。同居本身在法律上是不被允许的，这种同居关系可能被视为无效的婚姻、可以被撤销的婚姻，或者属于非法同居或事实婚姻等。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，以下情形之一的财产属于夫妻一方：
(一) 一方的婚前财产；
(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三) 遗嘱或赠与合同中明确归夫或妻一方的财产；
(四) 一方专用的生活用品；
(五) 其他应当归一方的财产。
双方可以协商处理同居期间的财产，如果协商不成，可以申请法院依法判决。
法院在受理案件后，应根据照顾无过错方的利益进行判决。
如果同居一方能够证明某笔财产是在同居关系开始之前取得的，那么该财产归属于该方，另一方无权要求分割。
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夫妻离异后房产的分割方式。婚前房产的分割依据《婚姻法司法解释(三)》的规定，涉及婚前个人财产购房、父母资助购房等情形，离婚时房产归属和补偿方式有法可依。婚后房产的分割则依据婚后双方父母资助购房、按揭购房等情形进行分割，同时需要注意保留个人财产的证据。
夫妻离婚案中婚前购房归属问题。法院认为，男方婚前购买的房产虽在婚后办理房产证，但仍属于婚前个人财产，不应视为夫妻共同财产进行分割。依据婚姻法规定，一方的婚前财产为夫妻一方所有，不因婚姻关系延续而转化为共同财产，除非另有约定。
离婚房产归属问题，包括婚前和婚后购房的不同情况和归属原则。对于一方婚前支付首付购房、婚后共同还贷的情况，房产归登记一方；一方全额出资购房的情况，房产归该方个人所有。同时，涉及父母出资购房的情况，需要根据具体情况进行分割。离婚房产分割时，需要依据法律处
离婚时房贷增值部分的分割法律规定。当双方对房产价值和归属无法达成协议时，法院将根据具体情况进行处理，包括竞价、评估机构按市场价评估、拍卖等方式。对于尚未完全取得所有权的房产，法院根据当事人申请判决其使用，而非归属。协议离婚中的财产分割问题，应适用司法
