根据政策规定，购房限制适用于不符合购房资格的当事人，而房产继承不适用购房限制。合法的继承人不受限购范围限制，可以办理继承过户，无需审核继承人的购房资格。
根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要进行登记。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，应按照法定继承办理。如果存在遗嘱，可以按照遗嘱继承或遗赠办理。如果存在遗赠扶养协议，则按照协议办理。
如果在诉讼时效期间内，由于不可抗拒的事由导致继承人无法主张继承权利，人民法院可以根据情况中止诉讼时效。
如果继承人在知道自己的继承权利受到侵犯之日起的两年内，其遗产继承权纠纷正在人民调解委员会进行调解期间，可以中止诉讼时效。
如果继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼，诉讼时效将被中断。
如果继承人在继承开始之日起的第十八年后才知道自己的继承权利被侵犯，其提起诉讼的权利应在继承开始之日起的二十年内行使。
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一份房产遗嘱样本，立遗嘱人详细列出自己的财产情况，包括房产、股权和债权等，并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执，立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱，明确了遗产的处理方式。
二婚婚前买房一方去世后财产分割的问题。根据继承法，婚前购买的房屋属于个人财产，按照遗嘱或法定继承人继承。婚前个人房产的分割需考虑不同情况，如共同偿还贷款等。在离婚时，共同财产可协商或根据法院判决分配，而房屋产权以物权登记为准。
离婚时房产的不可分割情况。包括以他人身份购房、买二手房未过户、受赠、继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子名义购房等情况下的房产分割问题。在离婚案件中，这些情况下的房产无法进行分割，需要注意保护个人权益。
绿皮房产证的继承问题，首先定义了遗产，然后介绍了房地产继承的概念和条件。继承必须在被继承人死亡后开始，且继承人需为合法继承人。被继承的房产必须是被继承人生前个人所有的合法财产。非法所得财产不能被继承。
