1、根据财产的性质来确定，对于不动产如房屋，需要进行财产析产以确认所有权，而对于其他财产，可以根据离婚协议进行财产分割。只要离婚协议是当事人真实有效的意思表示，就具有法律效力。
2、法律依据：
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
离婚协议签订后，还需要前往一方户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
离婚协议书只有在法院或民政婚姻登记部门领取后才具有法律效力。最好由当事人自行撰写离婚协议书。如果双方无争议，也可以前往当地婚姻登记处（离婚处）领取，并根据双方协商填写内容。离婚协议书是登记离婚（协议离婚）的实质性文件，申请登记离婚的双方当事人必须认真制作，经双方签字后产生法律效力。离婚协议书首先应当写明双方的基本信息和离婚原因，接着根据实际情况详细说明子女、财产等方面的安排。
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丈夫出轨后离婚协议书的写法。协议书中包含了男女双方的基本信息、婚姻背景、自愿离婚、子女抚养、抚养费支付及探望权以及夫妻共同财产的处理等内容。双方在协商达成一致意见后订立了离婚协议，包括一次性支付或按月支付抚养费、孩子探望的方式和时间等具体事项。
离婚协议书中应明确孩子的抚养权问题。文章介绍了离婚调解和诉讼程序，以及协议离婚的条件，包括身份核实、民事行为能力、一致意见、子女抚养教育问题、财产分割和合法性等方面。在协议离婚时，必须就子女的抚养教育问题做出恰当、合理的安排，并达成一致的协议，以保护
婚内离婚协议的效力问题。文章介绍了婚内离婚协议的定义和争议，以及生效条件和前置性解除婚姻关系的重要性。文章还区分了婚内财产约定和分割财产约定的不同，并通过具体案例审理结果展示了法院对离婚协议的处理方式。
离婚协议书的起草方式，包括自行拟定和领取民政部门提供的格式文本。离婚协议书涉及财产和孩子抚养等重要事项，需双方当事人认真对待。离婚协议书必须以书面形式存在，经签字并经过法律认可后具有法定效力。主要内容包含双方同意解除婚姻关系、子女抚养权、抚养费、财产
