1、农村土地该由村集体经济组织或者村民委员会来发包。农村土地承包分为家庭承包和其他方式的承包，农村家庭承包以户为单位，其他方式的承包以个人为单位。
2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
1、农村土地的转让是有限制的，如果转让土地是满足法律规定的话，那么就是合法的;
2、如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。
3、如果征求政府部门的同意，在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设人群(比如农业大户、家庭农村、农村合作社等)的话是合法的。
农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划，并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业，对于农村集体土地土地使用权转让合法的，受法律保护的。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到手心律师网咨询专业律师。
农村土地转包的含义及相关概念，包括转让、转包、互换、入股和出租等。转包涉及承包方将土地经营使用权转让给同一集体经济组织的其他农户，转让则是将土地承包经营权让渡给其他从事农业生产的农户。互换指承包方之间交换承包地块和相应的土地承包经营权。入股则是将土地
承包方委托中介流转承包土地的法律规定以及集体土地承包经营权流转的五种方式，包括转包、出租、互换、转让和入股。承包方可以委托中介流转承包土地，但需要出具土地流转委托书。不同流转方式具有不同的特点和要求，必须遵守相关法律法规。
土地承包经营权转包合同的必备内容，包括当事人信息、流转期限和签订日期、流转费及支付方式和协议变更和合同解除等。文章还提供了一个合同范本，包括转包土地基本情况、用途、期限、交付日期、价格和支付方式等细节。
甲乙联产承包责任制合同的具体内容，包括承包土地的面积、地点、等级、承包时间、甲乙双方的权利义务以及违约责任和不可抗力情况的处理。乙方享有土地使用权，但需完成种植计划、统购任务和缴纳农业税任务等，甲方则负责监督和支持乙方的农业生产。在违约情况下，双方需
