当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 公司法 > 外商投资企业 > 外商投资股份有限公司 > 甘肃省外商投资企业用地管理办法

甘肃省外商投资企业用地管理办法

时间:2024-05-23 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
24358

甘肃省外商投资企业用地管理办法

第一章 总则

第一条:为了加强外商投资企业的用地管理,改善投资环境,维护国家利益和企业的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关规定,结合本省实际,制定本办法。

第二章 审批管理

第五条:外商投资企业用地纳入国家年度用地计划。用地计划由省委会同省土地管理局和省有关部门下达,但不得突破国家下达的年度用地计划。

第六条:中方企业通过划拨方式取得的国有土地使用权,经县、市以上土地管理部门批准,办理出让手续、补交出让金后,可与外商合资、合作兴办外商投资企业。农村集体经济组织以集体所有的土地作价入股,兴办外商投资企业,须经县以上人民政府批准,但集体土地股份不得转让。

第七条:中方企业与外商投资者共同组建有限责任公司和股份有限公司的,其土地使用权必须作价入股,按照规定的审批权限,向同级人民府土地管理部门提出用地申请,经批准后办理用地手续。

第八条:经同级人民政府同意,土地管理部门可根据外商投资者的用地需求,按规划预征土地。预征土地的审批权限按本省有关规定执行,并由同级人民政府土地管理部门牵头办理。所预征的耕地,先给农民予付20一30%的征地费,提前办完征地手续,经与土地管理部门签订协议,可暂由农民继续耕种,待建设项目用地时再补付其余70一80%的征地费。在预征土地的范围内,不得修建建筑物、构筑物和种植多年生植物。

第九条:外商投资企业可以通过有偿有限期出让的方式取得土地使用权。外商投资企业因特殊需要使用土地的,经省人民政府批准,可采取偿有限期划拨的方式提供土地使用权,但不得转让、出租、抵押。未经批准,直接与原土地使用单位或个人签订的土地使用合同一律无效。

第三章 出让管理

第十条:集体所有的土地不得直接出让,必须经县以上人民政府征用转为国有土地,经开发整治后,才能出让。

第十一条:出让土地使用权的审批权限,按照《中华人民共和国土地管理法》、《甘肃省实施土地管理法办法》中关于征地审批权限的规定执行。

第十二条:土地使用权出让方案由土地管理部门会同城逮、规划、房产管理等有关部门共同拟定,报经县、市以上人民政府批准后,由土地管理部门实施。

第四章 申请手续

第十三条:外商投资企业需要使用土地的,须持依法取得的法人证明、银行资信证明和项目批准文件,按用地审批权限向有权批准用地的人民政府土地管理部门提出申请。采取出让方式取得土地使用权的,按审批权限报经批准后,由土地管理部门代表政府与用地者签订土地使用权出让合同,用地者按规定缴纳全部土地使用权出让金后,予以登记,核发土地使用证。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 海南省外商投资企业劳动管理规定

    海南省外商投资企业的劳动管理规定。该规定旨在加强中外合资、合作及外资企业的劳动管理,保障投资者和职工的合法权益。内容包括适用范围、实施机构、企业自主权、用工报备、招聘特殊工种、招聘在职职工、未成年人和学生招聘的限制、试用期或培训期、劳动合同等方面,并

  • 苏州市外商投资企业管理条例

    苏州市为了加强对外商投资企业的管理和保障其合法权益而制定的管理条例。该条例适用于苏州市行政区域内的所有外商投资企业,明确了管理机构和职责,包括市外经贸委及县级市、区对外经济贸易行政管理部门的综合管理和外商投资企业行业主管部门的指导、协调、服务、监督职

  • 企业走出去是否变更税务登记

    依据我国税收登记办法的规定,企业走出云的是要办理变更税务登记的,将企业发生境外投资行为作为税务登记变更的申报项目。《税务登记管理办法》第十六条 纳税人税务登记内容发生变化的,应当向原税务登记机关申报办理变更税务登记。第十七条 纳税人已在工商行政管理机关

  • 重庆市科技创业风险投资引导基金管理暂行办法解读

    重庆科技风险投资公司等本土创投机构已在生物、医药、IT、电子、环保、制造业等领域投资了70多个高新技术项目(企业),投资总额超过8亿元,促进了一批重大科技成果转化,扶持了一批影响较大的高新技术企业。

  • 基金公司名称注册申请要求,条件有哪些
  • 基金管理公司注册条件是什么
  • 注册外商独资企业

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师