1、耕地违法建房必须拆除。根据国家对耕地的保护政策,耕地转为非耕地的行为受到严格控制。对于占用耕地建房的情况,县级以上人民政府部门有权责令退还非法占用的土地,并要求在规定期限内进行改正或治理,并限期进行拆除。
2、法律依据:
违反《土地管理法》规定,占用耕地建窑、建坟或在耕地上擅自建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的行为,或者因土地开发导致土地荒漠化、盐渍化的行为,县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等依据各自职责有权责令限期改正或治理,并可处以罚款。构成犯罪的,将依法追究刑事责任。
农村村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的行为,县级以上人民政府农业农村主管部门有权责令退还非法占用的土地,并要求在规定期限内拆除在非法占用土地上新建的房屋。对于超过省、自治区、直辖市规定标准的多占土地行为,将依法按照非法占用土地的处理方式进行处罚。
耕地建房属于违章建筑,违章建筑是不享有赔偿的。行政强制拆迁必须严格按照法律进行。在进行强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁的证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其内部物品进行证据保全。
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拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权