根据《中华人民共和国土地管理法》第二条的规定，我国土地属于社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有制表示国家代表全体人民行使土地所有权，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他非法方式转让土地。然而，土地使用权可以依法转让。
因此，农村土地不允许私自转让，但农村土地的使用权可以进行转让。
农村土地确权登记并不会改变原有承包地的性质，只是为农户的土地增加了一层登记，使土地的边界、面积、类型和权属人等方面更加明确清晰。在农村建房时，必须满足建设用地的要求，其中宅基地是最常见的农村建设用地之一。
因此，即使在自己的耕地上，土地确权后也不能私自建房。但如果满足以下条件，可以在自家耕地上建房：
另外，有些地区还要求进行耕地的占补平衡才能通过耕地建房申请。
需要注意的是，虽然某些农村地区存在违规操作，如“交钱建房”、“关系建房”等，但在宅基地确权登记后，对宅基地的监管将更加严格。违规建房不仅容易引发纠纷，还存在被查处拆除的风险，因为违规建房无法得到法律的保护。
小产权房合同的效力问题。小产权房合同一般认定无效，但在买卖双方同属同一集体经济组织的特定情况下可认定有效。小产权房指在农村集体土地上建的房屋，未缴纳相关费用，产权证由乡或村政府颁发，不能向非本集体成员转让或出售。依据《中华人民共和国土地管理法》，农村
土地权属争议的定义及其分类，包括国有用地与农民集体之间关于土地所有权和土地使用权的多类争议。针对这些问题，提出了建立三级权属争议调处平台和联动机制，加强规章制度建设，强化争议调处工作的前期预防和排查，并注重人才培养和业务培训等措施来解决土地权属争议。
小产权房的转让法律手续及相关问题。小产权房原本仅用于自住，不可买卖，但可通过购买大产权证后转让。其转让受户口和集体土地政策限制，外地人及城镇居民购买可能面临权益无法保障的风险。国家保护已购买的小产权房，并出台更多政策保护购房者权益。根据最新法规，农村
农村土地转让的详细流程。首先，土地流出方和流入方向相关机构提出申请并填写申请表。接着，进行审核和登记，包括流出方土地情况审核和流入方经营能力和项目的审核。然后，进行流转价格评估和相关信息发布。最后，在自愿协商的基础上，双方签订合同并鉴证归档。整个过程
