1. 补偿范围:
(1) 土地使用权补偿:根据占用性质和使用年限等因素计算区域补偿价。
(2) 厂房重置成新价:原则上按照建筑物的房屋重置成新价标准计算。
(3) 停产停业损失费:包括预期利益损失、违约的损失、财务成本等。
(4) 装修附属物:按照重置费计算。
(5) 机器:不可移动的机器设备应按照房屋的重置成新价计算,可移动的机器设备应给予搬迁费补偿。
(6) 搬迁费用:包括可移动的所有附属设施设备等的搬迁费用。
2. 法律依据:
依法征收土地时,应根据被征收土地的原用途给予补偿。耕地被征收时的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。耕地补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费应根据需要安置的农业人口数计算,其中每个需要安置的农业人口的补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
1. 一般补偿范围:
工业用地拆迁补偿一般包括对工业厂房内的机械设施和基础设备的补偿费用。
2. 其他补偿:
除了上述补偿范围外,还应当赔偿因拆迁导致的整个工业产业停止生产和加工所带来的损失等各种损失。
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拆迁红线范围的查询途径和相关法律规定。拆迁红线范围通常由征收部门公布征收方案时确定,包括房屋征收部门对拆迁范围内房屋的权属、区位等调查登记结果的公布。同时,被征收人可通过相关法律规定参与征收补偿方案的制定和调整,包括听证会和征求公众意见等环节。对于没
公司拆迁时如何计算补偿工资的问题。根据《劳动合同法》第四十条的规定,公司拆迁导致工作地点变更时,如劳动者不愿到新地点工作,公司需提前通知或支付额外工资后解除劳动合同。同时,文章还介绍了拆迁补偿费的内容,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等,具体
拆迁住改非补偿款的归属问题,根据相关法律规定,补偿款一般归房主所有,经营者可获得相应补偿。同时介绍了住改非的定义和特点,以及房屋性质和用途的确定方法。住改非的拆迁补偿还会根据经营情况等因素确定,与普通住宅拆迁补偿有所不同。被征收人可以选择货币补偿或产
国家关于房屋拆迁补偿标准的法律规定。不同类型的房屋,如集体土地上的房屋、城中村的房屋和国有土地上的房屋,其补偿标准有所不同。被征收人的补偿内容包括被征收房屋价值、附属物价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失等。被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换,但