双方(父母与子女)应签订房产赠与书面合同，即赠与书。双方需携带原房屋所有权证和赠与合同，缴纳契税，并办理公证。
接下来需要办理产权转移登记手续，将房屋过户给子女。
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，通常发生在亲属和朋友之间。根据《城市私有房屋管理条例》的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证，并前往房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续，以使房产赠与行为具备法律效力。
赠与人与受赠人应订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人需凭借原房屋所有权证和赠与书，缴纳契税，并办理公证。根据司法部要求，赠与的房地产必须办理公证。接受赠与房地产的受赠人需办理房屋所有权转移登记手续。在向房地产管理机构申请变更登记时，受赠人应同时提交以下证件：
综上所述，房屋赠与是指一方(赠与人)自愿无偿将自己所有的房屋赠与他人(受赠人)的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应当订立书面合同。希望以上内容能对您有所帮助。如果您还有其他问题，可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
关于中国《中华人民共和国继承法》关于立遗嘱时继承人是否可以在场的问题，以及相关的遗嘱形式和见证人的规定。虽然法律没有明确规定继承人必须在场，但继承人不能作为遗嘱的见证人。遗嘱的形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，其中口头遗嘱仅在
房屋赠与合同违约的赔偿责任及赠与人不再履行赠与义务的条件。在普通赠与合同中，赠与人通常不承担损害赔偿责任；但当涉及社会公益或经过公证的合同时，赠与人可能需承担违约赔偿责任。此外，当赠与人经济状况显著恶化并严重影响其生产经营或家庭生活时，可不再履行赠与
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条的规定，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记，如果发生以下情形导致不动产权利转移：买卖、互换、赠与不动产；以不动产作价出资（入股）；法人或其他组织因合并、分立等原因导致不动产权利转移；不动产分割、合并导致
房屋遗产继承一般无需手续，因为继承从开始时即生效。但若要再次转移不动产所有权，则需办理过户手续，向不动产登记中心提出申请。经法定审查确认符合登记条件后，可核准过户登记，并颁发新的房产权属证。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，买卖、设定抵押权等申
