双方(父母与子女)应签订房产赠与书面合同，即赠与书。双方需携带原房屋所有权证和赠与合同，缴纳契税，并办理公证。
接下来需要办理产权转移登记手续，将房屋过户给子女。
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，通常发生在亲属和朋友之间。根据《城市私有房屋管理条例》的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证，并前往房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续，以使房产赠与行为具备法律效力。
赠与人与受赠人应订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人需凭借原房屋所有权证和赠与书，缴纳契税，并办理公证。根据司法部要求，赠与的房地产必须办理公证。接受赠与房地产的受赠人需办理房屋所有权转移登记手续。在向房地产管理机构申请变更登记时，受赠人应同时提交以下证件：
综上所述，房屋赠与是指一方(赠与人)自愿无偿将自己所有的房屋赠与他人(受赠人)的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应当订立书面合同。希望以上内容能对您有所帮助。如果您还有其他问题，可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
房屋赠与未成年人的合法性及相关流程。在赠与过程中，需要办理公证手续、过户手续并缴纳税费。同时，赠与人和受赠人需满足一定条件，包括具有完全民事行为能力、房屋权属合法、双方自愿并办理公证等。此外，赠与不得逃避法定义务或损害公共利益和他人合法权益。
父亲赠与儿子房屋的协议范本，规定了双方的权利和义务。甲方将一套房屋无偿赠与乙方，并保证房屋所有权无瑕疵。协议要求乙方独自享有该房产，如违反约定，甲方有权收回房屋。协议还详细说明了房屋移交和办理变更登记手续的时间、费用承担及违约责任等细节。
恋爱期间以结婚为目的的财产赠与在分手后的返还问题。这种赠与行为属于特殊的附生效条件的赠与，旨在达成婚姻关系。由于婚姻关系的特殊性，不受合同法调整。当无法实现结婚目的时，赠与方有权主张返还。
赠与房屋时赠与人有权附加义务给受赠人，这种赠与被法律称为附负担赠与。附负担赠与的特征及附加义务的内容广泛，包括要求受赠人为一定行为、给付一定财物、提供民事权利等。受赠人有义务履行其附加义务，如果不履行，赠与人有权要求履行或撤销赠与。
