在夫妻共同财产按揭房产离婚时，可以采取以下处理方法：
夫妻共同财产中，如果房产贷款尚未还清，未还清部分属于双方共同债务。由于只有一方可以获得房屋所有权，因此获得房产的一方需要对另一方进行补偿。
根据房屋市值估价，减去剩余贷款，剩下的部分应平均分配给双方。如果一方想要获得房产所有权，就需要支付对方应得的款项。如果双方无法协商一致，可以向法院请求进行分割。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时夫妻的共同财产应根据双方的协议处理，如果协议无法达成，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，法律也规定应依法保护夫或妻在家庭土地承包经营中所享有的权益。
对于父母出资购买的房产，在离婚时的分割方式取决于具体情况：
如果房产是在子女婚前购买的，并且登记在子女的名下，该房产属于子女的个人财产，离婚时无需进行分割。
如果房产是在子女婚后全款购买，并且登记在子女的名下，房子属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与。
如果房产是在结婚后，男女双方父母共同出资购买的，无论是登记在夫妻一人还是两人的名下，根据司法解释的规定，可以视为夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按照各自拥有的份额进行分割。
如果一方父母不论是在子女婚前还是婚后购买的房产，并且登记了两个人的名字，该房产属于夫妻共同财产，离婚时可以进行平分。
根据中国国情，一旦夫妻进入婚姻阶段，如果没有书面约定财产归属，很可能被认定为夫妻共同财产。为了避免离婚时的财产纠纷，建议双方坦诚相待，签订一份《婚前财产协议》或《婚后财产约定协议》，明确约定婚前财产和婚后财产的来源和归属。
结婚多少年后房子是否属于共同财产的问题，并详细解释了夫妻共同财产的定义、范围、特征以及分割原则等。根据我国的法律规定，房屋是否属于共同财产关键在于购买房屋的资金是否属于夫妻共同拥有。同时，还介绍了不属于共同财产的情况和相关的法律规定。全文旨在帮助读者
夫妻婚前取得的房屋在一方去世后的归属问题。根据相关法律，房屋如果是夫妻共同财产，则另一方获得一半所有权；剩下部分按继承法规定分配。子女的范围包括婚生子女、非婚生子女等，父母和兄弟姐妹的范围也有限定。摘要完毕。
婚后买房涉及到婚前财产如何分割的问题。对于婚后购买的房屋，如果属于婚前财产所有者的个人财产，另一方不享有份额，但共同还贷部分及其增值部分应作为夫妻共同财产分割。为防止房子被偷偷过户，需妥善保管证件、选择正规机构进行交易等措施。婚后用婚前房款买房的财产
婚后父母为子女购买的房屋是否属于个人财产的问题。具体取决于父母在购房时的意思表示和相关证据。如果父母明确表示是赠与给一方，且有证据证明，则属于个人财产；否则，一般视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。此外，如果房子是男方父母全款购买，没有明确约定为夫
