在离婚房产分割中，涉及到婚前购房公积金还贷的情况有三种不同的情况：
第一种情况是婚前个人贷款买房，婚后夫妻共同偿还贷款。在这种情况下，房产仍属于婚前购房者的个人财产，但婚后夫妻共同承担还贷责任。在离婚时，需要补偿共同还贷期间的费用，并在房屋增值时适当补偿增值收益。
第二种情况是父母出资买房并登记在子女名下，婚后夫妻共同偿还贷款。虽然房产仅属于子女一方名下，但在婚姻关系期间，夫妻共同偿还贷款。在离婚时，需要补偿婚姻关系期间的还贷金额以及房产增值收益。
最后一种情况是婚前双方共同出资并声明属于共同财产，并婚后共同承担房贷。在这种情况下，房产属于夫妻共同财产。在离婚时，应公平公正地协商分配。如果协商不成，可以通过法院诉讼审理，根据男女平等原则进行平分。
在离婚时，夫妻共同债务应共同偿还。如果共同财产不足以清偿债务，或者财产归各自所有，双方应协商清偿办法。如果协商不成，可以通过人民法院判决。此外，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应提供适当帮助。具体办法可以由双方协议，如果协议不成，可以通过法院判决。
综上所述，对于婚内贷款的房产，在离婚时双方都需承担相应的贷款费用。因此，在离婚房产分割中，按照平均分割的原则进行。当然，双方也可以约定将房产过户给一方，并支付相应的补偿金额。
在现实生活中，如果要求分割夫妻共同财产，首先需要明确是否属于夫妻共同财产。此外，还需考虑房屋是否存在贷款或全款购买的情况，因为不同情况有不同的分割方式。
婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定，如使用个人婚前财产还贷，房屋属于个人财产；如使用婚后所得工资还贷，妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式，约定对双方有约束力。同时，《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权，则不存在补偿；若双方均有权，得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方，具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时，会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过
婚姻关系存续期间，双方购买房改房产权登记在一方父母名下的情况。根据相关法律和房改房的政策，夫妻双方在离婚时不能主张将此类房改房视为夫妻共同财产进行分割。购买房改房的出资应视为借款或赠与，离婚时不应要求补偿房屋增值部分。
离婚财产分割官司所需的时间及夫妻离婚财产分割的方法。根据不同审理程序，离婚案件一审通常在三到十五个月内完成。离婚财产分割可采用实物分割、折价补偿和价金分割等方法。实物分割在不损害财产作用和价值的前提下进行实际分配；折价补偿是一方取得共有物后给予另一方
