离婚案件中，房产的归属是一项重要的问题。根据法律规定，房产的归属取决于夫妻双方的财产状况和具体情况。以下是一些常见情况：
如果房产是夫妻一方的个人财产，那么该房产属于该个人所有。
如果房产属于夫妻共同财产，法院首先会考虑是否有未成年子女。如果有需要抚养的未成年子女，房产可能会判给抚养子女的一方。如果没有未成年子女或者其他特殊情况，房产可能会优先判给产权方或者无过错方。
此外，如果夫妻一方在婚前签订了房屋买卖合同，并使用个人财产支付首付并办理了银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，那么房产登记在支付首付款一方的名下，离婚时房产归登记方所有。在这种情况下，离婚时的房产分割可以依据法律进行。未偿还的贷款属于获得房产一方的个人债务，但由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚时需要对另一方进行补偿。当然，如果双方对房产达成协议，可以按照协议进行分割。
此外，如果一方婚前全额出资购房，并在婚后获得了房产证，那么房产不属于夫妻共同财产。婚前出资购房的一方已经履行了买卖房屋的合同义务，房产证只是对购买方产权的确认。因此，在离婚时，该房屋属于婚前财产，不参与夫妻共同财产的分割。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协商处理。如果协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、保护女方和无过错方的原则进行判决。对于夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，法律应予以保护。
如果离婚案件涉及房屋贷款，有以下两种分割方式：
双方可以协商分割房屋贷款。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，法院会根据具体情况判定房屋的使用人，并在取得完整产权后解决分割问题。
如果双方无法达成协议，法院会根据法律规定进行判决分割。
根据法律规定，如果夫妻一方使用个人财产购买房屋并按揭贷款，并在婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，而婚后双方共同还贷，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，不参与分割。
离婚是一件复杂的事情，夫妻之间的感情也是非常脆弱的。在离婚时，房产的分割是一个关键问题。只有了解相关法律规定，才能保护自己的权益，避免财产损失。毕竟，家庭财产是夫妻共同努力的结果，如果分配不合理，可能会造成巨大的损失。
登记离婚与诉讼离婚在法律效力上的等同性，尤其在财产分割方面的差异。登记离婚中的财产分割主要依据当事人意愿，而诉讼离婚后对财产有争议则不可再次起诉。另外，离婚后有关财产诉讼的情形以及处理原则也得到了详述，包括漏分财产的处理和已判决财产的处理等。
离婚案件中分割夫妻共同财产的相关原则。根据《婚姻法》和最高人民法院的规定，男女在财产分割中应平等对待，同时照顾子女和女方的利益。在分割财产时，应遵循有利生活和方便生活的原则，保护未成年人的合法财产权益，不得滥用权利损害他人利益。对于消耗、毁损、灭失的
婚外情对离婚财产的影响及分割原则。根据《中华人民共和国婚姻法》，婚外情不会导致共同财产分割受影响。离婚时，共同财产由双方协议处理，无法达成协议时，法院将根据财产情况和照顾子女、女方权益的原则进行判决。离婚中，无过错方因重婚、与他人同居等行为有权请求损
离婚时让男人净身出户的条件。这主要取决于双方的协商和法院的判决。一般情况下，如果没有明显违法的事情发生，法院不会轻易判决一方净身出户。面对这种情况，建议当事人冷静处理，并寻求律师的帮助。离婚时，夫妻共同财产的处理应遵循公平、公正原则，保护无过错方的权
