根据我国法律规定，离婚夫妻双方可以协商一致将共有的房产赠与未成年孩子。然而，对于未成年孩子，办理房产过户手续时需要符合相关法律规定。
如果孩子已经成年，可以直接到房屋登记部门办理变更登记。但如果孩子未成年，办理过户手续时需要提供监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注法定监护人姓名。由于未成年人没有完全民事行为能力或受限制民事行为能力，因此在处理房地产时必须遵守相关法律规定。
离婚协议书中可以明确约定离婚房产为未成年孩子保留。具体写法可以是：“离婚房产一套，房产证号xxxxxxxxxx，为了保护孩子的未来有房住，该套房产作为孩子的未来房产保留，双方不得出售此房产，也不得对外办理抵押等手续。等孩子长大后，此房产过户到孩子名下，不得推诿阻挠，必须配合过户。离婚协议一式四份，双方各执一份，民政局存档一份，孩子保存一份。作为将来孩子主张财产权的依据和证据。”
在离婚过程中，如果一方隐瞒、转移或以赠与等方式转移财产，严重侵害另一方的财产权益，被侵害方可以请求财产保全。具体程序如下：
被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的人民法院。
法院应在48小时内作出裁定。如果裁定采取保全措施，将立即执行财产保全。
包括查封、扣押、冻结或其他法律规定的方法。
申请人如果被法院要求提供担保，但未提供时，申请可能会被驳回。被申请人在财产纠纷案件中提供担保时，法院可能会解除保全。
当事人对保全或先予执行的裁定不服时，可以申请一次复议。但复议期间不会停止裁定的执行。
如果可能导致判决难以执行或对当事人造成其他损害的案件，人民法院可以根据对方当事人的申请，裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或禁止其作出一定行为。即使当事人没有提出申请，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院在采取保全措施时，可以要求申请人提供担保。如果申请人未提供担保，裁定可能会驳回申请。人民法院受理申请后，如果情况紧急，必须在48小时内作出裁定；如果裁定采取保全措施，应立即开始执行。
综上所述，离婚夫妻如果能协商约定房产处理方式，将共有房产给未成年孩子是最好的选择。然而，由于未成年孩子没有完全民事行为能力，实际办理房产过户手续时需要由其监护人代为办理。
离婚协议书中应明确孩子的抚养权问题。文章介绍了离婚调解和诉讼程序，以及协议离婚的条件，包括身份核实、民事行为能力、一致意见、子女抚养教育问题、财产分割和合法性等方面。在协议离婚时，必须就子女的抚养教育问题做出恰当、合理的安排，并达成一致的协议，以保护
离婚协议书的起草方式，包括自行拟定和领取民政部门提供的格式文本。离婚协议书涉及财产和孩子抚养等重要事项，需双方当事人认真对待。离婚协议书必须以书面形式存在，经签字并经过法律认可后具有法定效力。主要内容包含双方同意解除婚姻关系、子女抚养权、抚养费、财产
离婚后孩子财产的协议过户问题，详细说明了过户的步骤，包括达成协议、准备相关材料、提交申请、审核、办理手续和领取新权属证明等。同时，也指出了协议离婚后进行财产过户的最佳时间是在离婚手续办理完毕后的合理时间内，越早办理越好。此外，还讨论了离婚协议书中是否
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