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父亲的宅基地谁能继承女儿还是儿子?

时间:2023-08-17 浏览:123次 来源:由手心律师网整理
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导读:父亲的宅基地一般是不能继承的,但是宅基地上的房屋是可以继承的,此时无论是女儿还是儿子,只要是法定继承人,并且没有放弃、丧失继承权的,都是可以继承的。需要注意的是,我国的个人是没有土地所有权的,所以不能继承土地所有权。

宅基地与房屋的继承权

根据我国法律规定,宅基地与房屋的继承权存在一定的差异。宅基地作为农村集体所有的土地,不属于城市户口的继承范围。而房屋作为个人财产,可以被子女继承。因此,在继承过程中,需要将房屋变卖为现金,然后归还宅基地给原农民集体。

继承条件

虽然任何法定的继承人都有可能继承财产,但继承也是有条件的。只有在父母和子女都是农村户口,并且在同一村居住的情况下,才能进行继承。

宅基地与房屋的所有权与使用权

根据我国法律规定,宅基地的所有权与使用权是分离的,宅基地归农村集体所有,农村居民只有使用权,无法自由处置。因此,宅基地不能单独作为遗产进行继承。然而,宅基地上所建造的房屋属于个人财产,可以继承。

地随房走原则

根据我国法律的地随房走原则,继承了房屋的人可以继续使用宅基地。因此,虽然不能单独继承父亲的宅基地,但如果宅基地上有房产,可以继承宅基地上的房产并继续使用宅基地。

继承条件的具体情况

以下是继承条件的具体情况:

  1. 父母和子女都是农村户口,并且在同一村居住,可以继承。
  2. 父母是农村户口,子女是城镇户口且不在农村居住,不能继承,宅基地需归还集体。
  3. 父母是农村户口,子女在城市工作但户口在农村且是同一村,可以继承,但需办理相关手续。
  4. 父母和子女都在城市居住,但户口仍在农村,可以选择是否退出宅基地,并获得补贴。
  5. 父母和子女都在城市居住,且户口不在农村,之前分配的宅基地将被收回,归村集体所有。

宅基地的特殊性质与继承权

在农村,父亲去世后留下的财产中,如果包括宅基地,不能直接作为普通房产继承给子女。宅基地的特殊性质要求在得到集体同意或符合法定条件后,才能继承并使用这部分宅基地。否则,宅基地必须归还给村里继续流转给他人使用。

根据我国法律规定,土地属于国家和集体所有,个人没有土地所有权。因此,在继承过程中,需要遵循宅基地与房屋的不同权属关系。

法定继承顺序

根据我国法律规定的继承顺序,子女包括在第一顺序继承人中。这意味着无论是儿子还是女儿,都有权继承父母的遗产,除非父母订立了遗嘱或发生了丧失继承权等情况。因此,儿子和女儿都有权继承父母的财产。

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