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放弃继承房产没过户怎么办?

时间:2023-09-12 浏览:47次 来源:由手心律师网整理
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导读:放弃继承房产没过户可以尽快的要求办理房屋过户的手续。主要就是因为在我们国家房屋的所有权应当是以登记为准的,没有登记的情况之下是不发生任何的法律效力,所以继承的房屋没有办理过户登记手续,也不能够对此进行处理。

放弃继承房产未过户的处理方法

对于放弃继承房产但未进行过户的情况,可以立即要求办理房屋过户手续。根据法律规定,房屋所有权以登记为准,未经过户登记的房产不具备法律效力。因此,未办理过户登记的继承房产所有权无法受到保护。不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过法律登记才能生效,未经登记则不生效,但法律有特殊规定的情况除外。国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

中华人民共和国民法典相关规定

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过法律登记才能生效,未经登记则不生效,但法律有特殊规定的情况除外。国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

房产继承过户所需手续

1. 房产继承需先到被继承房产公证处办理房产继承公证,然后到房产交易中心办理房产继承手续。

2. 继承公证需携带两份证明和两份证件:

(1) 到被继承人所属派出所开具被继承人的死亡证明;

(2) 到死者所在单位(或居委会、村委会)开具继承人证明;

(3) 继承人的身份证明;

(4) 被继承的房产证或其他证明文件;

(5) 被继承人生前所立的遗嘱(如遗嘱继承的情况)。

3. 到房产交易中心办理房产继承需提交以下资料:

(1) 房屋所有权证书;

(2) 继承公证;

(3) 继承人身份证及复印件;

(4) 房屋所有权登记申请书(在收件窗口领取)。

在现代社会中,如果要放弃继承,必须明确表示放弃的意思。同时,需要注意的是,放弃继承房产涉及到的房屋过户问题必须严格按照法律规定处理。因此,尽快办理房屋过户手续是必要的。

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