一般来说，公租房老人立遗嘱是无效的。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。因此，公租房的性质决定了其不具备产权性质，居住人只享有使用权，无法将房产的使用权通过遗嘱进行规定。
公共租赁住房的发展是为了完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。公共租赁住房是我国政府为保障居民住有所居而推出的一种新型保障性住房。
公共租赁住房是国家推动发展的，不是在房地产市场中自发生成的。公共租赁住房的发展需要国家特殊政策的支持，只有在政策的支持下，才能正常发展。同时，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。
公共租赁住房的核心特征是租赁性质，与经济适用房的最大区别在于此。经济适用房是以低于市场价格提供产权住房给目标群体，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房，以保障他们的基本居住权。
公共租赁住房与个人出租住房最大的区别在于专业性。个人出租住房主要是供产权者自住，而公共租赁住房无论是通过新建、改建、收购还是市场长期租赁等方式筹集的房源，都是专业用于出租的。
在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。而公共租赁住房的供应对象则面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。
根据我国相关法律规定，公租房是国家给予公民的一项住房优待政策。因此，公租房的居住权不归属于居住人所有，只能继承居住的期限。因此，订立遗嘱规定公租房的使用权是不合理的行为，也不具备法律效力。
自书遗嘱的法律效力。按照中国《继承法》的规定，自书遗嘱必须亲笔书写并签名，同时注明年月日，且要求遗嘱人具备完全民事能力，书写内容必须是自己的财产。若遗嘱是打印的并在最后签名，其法律效力将有一定折扣。
因此做为公租房是不能订立遗嘱的，即使订立了遗嘱也是不符合法律规定的。依照我国相关法律中的规定公租房是国家给予公民的一项住房的优待政策，正因如此公租房的居住权是不能归属于居住人所有的，因此能够继承的部分只有居住的期限，但是不能订立遗嘱将房产的使用权进行
遗嘱内容可以附条件。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。立遗嘱是可以附加条件的，遗嘱继承的条件包括没有遗赠扶养协议，被继承人的遗嘱合法有效，遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡等民事法
立遗嘱不需要子女签字同意，子女签字与否不影响遗嘱的生效。按照民法典的规定，公民可以订立遗嘱处分个人财产，只要该遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示，并且符合法定形式就可以产生法定效力，而民法典中对几种遗嘱的形式有明确规定，无论是公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、
