一般来说，公租房老人立遗嘱是无效的。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。因此，公租房的性质决定了其不具备产权性质，居住人只享有使用权，无法将房产的使用权通过遗嘱进行规定。
公共租赁住房的发展是为了完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。公共租赁住房是我国政府为保障居民住有所居而推出的一种新型保障性住房。
公共租赁住房是国家推动发展的，不是在房地产市场中自发生成的。公共租赁住房的发展需要国家特殊政策的支持，只有在政策的支持下，才能正常发展。同时，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。
公共租赁住房的核心特征是租赁性质，与经济适用房的最大区别在于此。经济适用房是以低于市场价格提供产权住房给目标群体，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房，以保障他们的基本居住权。
公共租赁住房与个人出租住房最大的区别在于专业性。个人出租住房主要是供产权者自住，而公共租赁住房无论是通过新建、改建、收购还是市场长期租赁等方式筹集的房源，都是专业用于出租的。
在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。而公共租赁住房的供应对象则面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。
根据我国相关法律规定，公租房是国家给予公民的一项住房优待政策。因此，公租房的居住权不归属于居住人所有，只能继承居住的期限。因此，订立遗嘱规定公租房的使用权是不合理的行为，也不具备法律效力。
上海市信-诚律师事务所接受王××的委托，对其订立的遗嘱进行见证的过程。王××在律师的见证下订立遗嘱，将其房产指定由儿子继承，并指定唐*东律师作为遗嘱执行人。该遗嘱符合相关法律法规的规定，并由第三方证明人签字确认。
老年人脑萎缩患者的口头遗嘱法律效力问题。口头遗嘱要具有法律效力，需满足特殊情况和有足够遗嘱见证人的条件。同时，遗嘱人立遗嘱时必须具备行为能力，意思表示真实，内容合法。最高人民法院相关规定也强调了遗嘱人立遗嘱时的行为能力的重要性。
遗嘱变更和撤销的方式以及遗嘱的设立效力和执行效力。遗嘱人可以依法变更或撤销遗嘱，原则上以最后所立的遗嘱为准。设立遗嘱要符合法律和社会道德，具备特定形式如公证、自书等。在中国，一般有公证、自书和代书三种形式，紧急情况下可以口授遗嘱。遗嘱执行人负责执行遗
遗嘱自书样例的详细内容和格式要求。立遗嘱人信息、财产情况、财产继承、遗嘱备份和遗嘱真实性声明等各个方面均有涉及。立遗嘱人因担心遗产分配争执，自愿规定财产处理。遗嘱详细列明了房产、银行存款等财产情况，并指定了继承人。备份和真实性声明部分也给出了相应安排
