以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
《刑法》
第二百二十八条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
1、非法转让、倒卖基本农田5亩以上的；
2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的；
3、非法转让、倒卖其他土地20亩以上的；
4、违法所得数额在50万元以上的；
5、虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚2次以上,又非法转让、倒卖土地的；
6、造成恶劣影响的；
7、对于本罪立案标准的第1项规定，“非法转让、倒卖基本农田5亩以上的”，应当立案连究。
(1)所谓非法转让，是指行为人通过出让和划拨方式取得土地使用权后，为牟取非法暴利违反国家法律和行政法的规定，擅自将土地转让给他人使用的行为。
(2)所谓非法倒卖，是指土地受让者未支付全部土地使用权出让金，也未取得土地使用权证书或者不进行任何开发建设，只等地价上涨后转手倒卖，从中牟取暴利的行为。
违法买卖土地的行为是侵犯了国家对土地管理的规定，只要买卖的土地达到五亩以上的就可以追究当事人的刑事责任，一般在处罚时就会按犯罪的情形大小来进行判决，轻者处三年以下，重者是会高达七年有期徒刑，所以，土地是属于国家的，任何人都不能非法买卖、转让。
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