离婚后申请公积金贷款买房者需在申请贷款前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上。
离婚后申请公积金贷款买房者需利用公积金贷款买房时支付的首付款不低于规定比例。
离婚后申请公积金贷款买房者需提供能够落实公积金贷款担保的担保人。
离婚后申请公积金贷款买房者及其他共有产人均不能有住房公积金贷款买房债务，并且个人信用状况良好。
离婚后申请公积金贷款买房者需前往银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提供相关资料，包括：
银行对提交的材料进行审查，并将审批结果及时报送至公积金管理核心。
公积金管理核心审批贷款，并及时通知银行审批结果。
银行根据公积金管理核心的审批结果，通知离婚后申请公积金贷款买房者办理住房公积金贷款手续。借款人夫妻双方与银行签订借款合同和其他相关合同或协议，并将这些手续送至公积金管理核心复查。经核准后，公积金管理核心划拨委托贷款基金，受托银行按照合同约定及时发放贷款。
若以住房抵押方式担保，借款人需前往房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，并在抵押合同或协议上签字。若以有价证券抵押，借款人需将有价证券交至管理部门保管。
根据法律规定，离婚后利用公积金购买房屋是合法的。法律并未规定离婚后的时间限制，只要符合当地政策条件，即可使用公积金购房。通常要求申请人信用良好，并且已缴纳公积金满足一定月数。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
房屋交付中的各类问题及相关法律要求。根据解释，房屋转移占有即视为交付，交付前风险由出卖人承担。如房屋主体结构质量不合格，买受人可要求解除合同并获得赔偿。对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买受人也有权要求修复和赔偿。购房者在交付时需查看房屋资料和
离婚后再贷款买房的时间规定。离婚人士需在离婚后等待一段时间，通常为离婚后满1至2年左右，待银行评估其经济状况后再考虑贷款购房。离婚协议中关于房屋贷款未还完的书写要点包括房屋归属、贷款承担方式等。离婚协议中关于房产的约定一般可以变更，但需符合一定条件。
