离婚后申请公积金贷款买房者需在申请贷款前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上。
离婚后申请公积金贷款买房者需利用公积金贷款买房时支付的首付款不低于规定比例。
离婚后申请公积金贷款买房者需提供能够落实公积金贷款担保的担保人。
离婚后申请公积金贷款买房者及其他共有产人均不能有住房公积金贷款买房债务，并且个人信用状况良好。
离婚后申请公积金贷款买房者需前往银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提供相关资料，包括：
银行对提交的材料进行审查，并将审批结果及时报送至公积金管理核心。
公积金管理核心审批贷款，并及时通知银行审批结果。
银行根据公积金管理核心的审批结果，通知离婚后申请公积金贷款买房者办理住房公积金贷款手续。借款人夫妻双方与银行签订借款合同和其他相关合同或协议，并将这些手续送至公积金管理核心复查。经核准后，公积金管理核心划拨委托贷款基金，受托银行按照合同约定及时发放贷款。
若以住房抵押方式担保，借款人需前往房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，并在抵押合同或协议上签字。若以有价证券抵押，借款人需将有价证券交至管理部门保管。
根据法律规定，离婚后利用公积金购买房屋是合法的。法律并未规定离婚后的时间限制，只要符合当地政策条件，即可使用公积金购房。通常要求申请人信用良好，并且已缴纳公积金满足一定月数。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
房地产贷款政策的具体实施情况。政策要求各级房地产主管部门查询借款人的家庭住房登记记录，并据此执行差别化住房信贷政策。对于非本地居民申请住房贷款，需提供当地纳税证明或社保缴纳证明。在房价高涨、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府政策规定暂停
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
