存在一房多卖被骗怎么办？

一、一房多卖的法律处理方式

当遭遇一房多卖的情况时，可以通过协商、诉讼、报警等方式进行处理。如果发现一房多卖，可以首先向当地公安机关报案，以合同欺诈为由进行刑事举报。如果公安机关不受理，可以采取诉讼方式要求开发商赔偿。如果购房者贷款购房，需要将房产作为抵押物，这可能是因为房地局审核不严格，导致房产多次被抵押。

二、避免一房多卖的方法

为了避免一房多卖的情况发生，购房者可以采取以下措施：

1. 审查产权归属

在购房之前，务必审查清楚房屋的产权归属，核对产权证上的业主姓名与售房者身份是否一致，是否存在其他共有人。如果房屋为夫妻或家庭成员共有，出售房屋需要其他共有人的同意。这样可以防止无权出售或未经其他共有人同意擅自出售房屋。

2. 尽快办理过户手续

一房多卖的原因通常是因为未及时办理过户手续，因此在房产交易过程中，购房者应积极督促卖家办理过户手续，缩短过户时间，减少一房多卖的可能性。即使遇到一房多卖的情况，已经办理过户的一方仍然享有优先权，因此及时办理过户手续也能保障购房者的权益。

3. 进行预告登记

根据《民法典》第二百二十一条的规定，当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议时，可以向登记机构申请预告登记，以保障将来实现物权。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，对该不动产的处分不发生法律效力。因此，进行预告登记可以有效防范一房多卖的情况，但需要注意预告登记的时效，必须在3个月内进行产权登记，否则预告登记将失效。

4. 通过中介交易

与个人相比，中介公司在房产交易过程中拥有更丰富的经验。购房者可以要求中介在合同中明确规定“如果出现房屋纠纷或一房多卖情况，卖家需承担全部责任”。通过中介协助办理房产交易可以更省心省事，中介可以协助买卖双方制定明确而详细的合同条款，为双方提供保障。

尽管我国法律明确规定，在购房时需要进行网络签约和备案手续，以防止一房多卖情况的发生，但仍然存在一定的风险。一旦发现一房多卖情况，应及时通过协商或诉讼等方式解决。