房产赠与过户程序是指将房屋所有权从赠与人转移到受赠人名下的一系列法律程序。根据相关法律规定，房产赠与过户程序包括以下步骤：
赠与人作为房屋的户主，需要与受赠人签订书面的房屋赠与合同，也称为赠与书。
赠与和受赠双方当事人需携带身份证件、房屋所有权证、房屋赠与合同等相关材料，前往相关部门缴纳相关税费。
赠与双方需办理公证手续，以确保赠与行为的真实性和合法性。
完成以上步骤后，赠与人可将房屋交付给受赠人。需要注意的是，房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。若未办理产权转移登记，但双方订立了书面赠与合同并赠与人已交付房屋产权证原件给受赠人，则应认定赠与成立。
在买卖合同中，双方通常会约定维修基金的结算方式。然而，有时约定过于笼统，只写“送”或“不送”。因此，在房屋交接时可能会遇到卖方未缴付维修基金或部分维修基金已使用的情况。为避免纠纷，交易双方在签订合同时应明确维修基金的结算数额。
经常出现的纠纷是在房屋买卖过程中，双方未对水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用进行结算。买方入住后收到账单时才发现卖方欠缴大量费用，但房东已无法联系，导致买方不得不自行补缴欠款。为避免此类情况，交房当日应及时结清上述款项。
根据我国法律规定，公民将自己名下的房屋赠与他人时，受赠人表示接受赠与即可使此类合同生效。由于房屋等不动产以登记为公示要件，因此，在双方签署房屋赠与合同后，需携带合同等材料前往相关部门办理房屋过户登记手续。
土地使用权受到侵害时的救济措施。土地使用权人可以向当地土地管理部门请求行政救济，包括排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状和赔偿损失等措施。同时，土地使用权人也可以选择向法院起诉，请求保护其土地权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，县级以
房产赠与过户需要的手续：首先是要将赠与合同公证，公证过后双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房产交易办理房屋的过户手续。《《中华人民共和国民法典》》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
本合同为房屋赠与合同协议，甲方自愿将其所有不动产房产赠与乙方。协议内容包括：甲方将房产赠与给乙方，房屋具体状况包括座落、建筑面积、所有权证证号等；土地使用权与房屋一并赠与；甲方已支付房款和税费，并愿意协助办理过户手续；甲方保证房屋权属状况完整，不受他
市民王女士与李某离婚时约定将共同所有的房产赠与两个女儿，但李某反悔并拒绝配合办理过户手续。律师认为，离婚协议中的赠与行为并不违反法律规定，具有一定的道德义务性质，也
