房屋赠与的第一步是赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠予书。根据规定，房屋赠与必须采用书面形式。
房屋赠与的受赠人必须凭原房屋所有权证和赠予合同，按规定缴纳有关契税。
根据规定，房屋赠与必须办理公证。
房屋赠与当事人需要到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书、公证书和契税收据。
赠与人将房屋交付给受赠人。
房屋赠与必须符合以下条件：
赠与人必须是房屋产权的拥有人，并具有完全民事行为能力。
赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
赠与人和受赠人必须自愿达成书面赠与协议，并办理公证手续。
房屋赠与必须经过房地产管理机关的登记和审核，办理产权过户手续。
受赠人必须依照相关规定缴纳税费。
房屋赠与不得用于逃避法定义务或规避法规管理，不得危害公共利益和他人的合法权益。
农村房屋赠与协议书的撰写方式，包括合同当事人双方、赠与的财产名称、财产状况、赠与合同履行的时限和方式等内容。甲方自愿将其不动产房产赠与乙方，包括房屋动迁产生的相关权益一并赠与。合同经双方签字并经村委会公证后不可撤销，甲方应积极协助乙方办理过户手续。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
