借款人在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请，并提交真实、完整、有效的申请资料。售房人在购买再交易房时，需提供相关资料。贷款受理网点对申请资料进行受理、调查和初步审查，并提出初步审查意见。
成都公积金中心对申请进行审查和审批，并将审批结果通知贷款银行。
贷款银行根据审批结果与借款人、抵押人、保证人办理合同签署及其他相关手续。购买期房、现房的，购房合同应已备案，抵押登记相关资料应已收妥。购买再交易房的，借款人及售房人应在接到过户通知后，办理住房过户手续，并将过户后的不动产权证书等资料交不动产登记部门办理抵押登记手续。
贷款银行确认办妥贷款相关手续后，移交成都公积金中心进行核准。成都公积金中心核准通过后，贷款银行发放贷款。
借款人可以在还款期间向受托银行申请提前偿还全部或部分公积金贷款。每年可提出一次申请，金额应为5000元的整数倍。
1. 贷款期限为1年的公积金贷款，到期一次还本付息。
2. 贷款期限在1年以上的公积金贷款，借款人可选择按月偿还贷款本息，可选择等额本息还款法或等额本金还款法。
特别提醒：根据国家规定，无论工资多低，每年都需按最低缴费基数缴纳公积金。
签署房屋买卖协议后的违约赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担赔偿责任以弥补对方损失。违约金计算涉及购房者逾期付款和售房者逾期交房两种情形，违约方需支付违约金及占用资金的利息。同时，经营者对消费者欺诈行为亦需承担损害赔偿责任。
买房反悔违约金赔偿的法律规定。签订房屋买卖合同后一方反悔，可要求对方赔偿违约金，但不得超过实际损失的30%。当事人可请求减少或增加违约金，具体标准有解释。若无约定违约金或损失计算方法，则按逾期贷款利息或房屋租金标准计算。卖方在特定情况下可能构成违约，
婚后是否还可以个人名义买房的问题。法律上允许婚后个人名义购房，房产归属需根据购房资金来源和登记情况确定。此外，涉及婚后分房睡和房产婚前财产的问题也进行了讨论，需要根据具体情况具体分析。对于房产归属问题，夫妻可通过签订相关协议明确权益。
男方婚后买房的财产归属问题。一般情况下，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，但也存在特殊情形，如房屋由一方出资并明确约定只归该方所有，或房屋是婚前全款购买且未进行产权变更等。另外，房产加名字无效的情况包括未经其他共有人同意私自添加、通过虚假交易等不正当手
