借款买房的借款合同应包含以下内容：
借款合同应明确标明借款人和出借人的法定全名，以确保双方的身份和责任。
借款合同应明确标明借款金额，包括大写和小写的金额，以确保借款数额的准确性。
借款合同应明确标明借款的起止年月日和明确的借款期限，以明确借款的时间范围。
借款合同应明确标明还款的具体年月日，以确保借款人按时偿还借款。
借款合同应明确标明借款的利息，包括明确的年利率或月利率，以及最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定。
借款合同应明确标明借款本息偿还的年月日时间及付款方式，以确保借款人按约定方式偿还借款。
借款合同应要求借款人亲自签章、手印或亲笔书写的签字，以确保合同的有效性和真实性。
在撰写借款合同时，需要注意以下事项：
借款合同应详细描述借款人、借款的日期，还款的日期、借款人签字、借款的数额，借款的原因等内容，尽量详细为宜。
为了长期保存，借款合同应使用质量较好的纸张，并在允许的情况下尽量使用黑色水笔书写，以确保合同的可读性和保存性。
如有见证人，可请见证人在借款合同上签字，以增加合同的可信度和法律效力。
个人借款合同的撰写要点如下：
借款合同的标题一定要写明“借条”，以避免与“欠条”混淆。在法律上，尽管都是借款，但结果却完全不同。
借款合同应明确写明借款金额，并核实大小写金额一致。如果大小写金额不一致，司法实践中以大写金额为准。
借款合同应正确写明出借人的姓名和身份证号码，同时还要写明借款人的姓名和身份证号码，以避免出现借款人身份重名等纠纷。
如果不能确定借款人何时归还，建议不写归还日期，以确保借款在法律时效内。写上归还日期与不写归还日期差别不大。
如果要求支付利息，必须明确约定利息。根据法律规定，未明确约定支付利息的，借款人在归还时要求支付利息是不予支持的。
个人借款合同最好在A4纸上复印借款人的身份证正反面，并在合同上方书写借款条款。此外，签字后最好请借款人用右手大拇指按指印。
个人借款合同的规范撰写能够在发生纠纷时维护借款人的权益。在撰写借款合同时，需要注意明确借款金额，正确写明出借人姓名和身份证号码，详细描述借款的日期、还款的日期、借款人签字、借款的数额和借款的原因等内容。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
房屋交付中的各类问题及相关法律要求。根据解释，房屋转移占有即视为交付，交付前风险由出卖人承担。如房屋主体结构质量不合格，买受人可要求解除合同并获得赔偿。对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买受人也有权要求修复和赔偿。购房者在交付时需查看房屋资料和
离婚后再贷款买房的时间规定。离婚人士需在离婚后等待一段时间，通常为离婚后满1至2年左右，待银行评估其经济状况后再考虑贷款购房。离婚协议中关于房屋贷款未还完的书写要点包括房屋归属、贷款承担方式等。离婚协议中关于房产的约定一般可以变更，但需符合一定条件。
