1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，也称为“三房”轮候家庭。
2、具有北京市城镇户籍的家庭，其中家庭人均住房使用面积不超过15平方米，家庭人口为3口及以下的年收入不超过10万元，家庭人口为4口及以上的年收入不超过13万元。
注：市住房城乡建设主管部门会根据本市人均可支配收入水平的变化及时调整上述标准。
3、来自外省市的家庭，需要满足以下条件：
(1)申请人年满18周岁但不超过45周岁，具有完全民事行为能力。
(2)申请人持有合法有效的北京市居住证。
(3)申请人及其家庭成员在北京没有住房，也没有购房记录，且没有享受过保障性或政策性住房。
(4)申请人在北京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上)。
(5)申请人在北京有稳定就业，工作单位在北京注册，所从事的行业符合北京市产业发展需要，并未列入产业禁止和限制目录。
注：具体条件由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际情况确定。
4、产业园区，用于解决引进人才和园区就业人员住房困难。具体申请条件由产业园区管理机构确定，并经区人民政府批准后实施。
北京公租房是否可以跨区申请，取决于各公租房项目公告的具体要求。因为有些项目允许跨区申请，有些项目则不允许，所以不能一概而论。(即使某些项目允许跨区申请，但能成功申请到的机会可能较小)
一般情况下：
【京籍】户籍在哪个区，就申请哪个区的公租房。
【非京籍】社保在哪个区，就申请哪个区的公租房。(以社保缴纳地为准，而非居住地)
公租房是国家的福利保障房，符合最低生活标准的人可以享有公租房使用权。根据相关申请规定，申请公租房需要经过一系列审批步骤，才能正确进行申请。当然，不同地区受限于当地政策和实际情况，具体申请公租房所需的时间并不统一。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
承租人申请公租房的资格问题。根据《公共租赁住房轮候与配租暂行办法》的规定，中低收入住房困难家庭、刚毕业的大学生和外来务工人员等特定人群可以申请公租房。已经取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无需再次申请，而符合特殊条件的家庭可优先配租公租房。申请轮候
