根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，公安机关不处理房屋租赁纠纷，因为这属于民事纠纷。当发生房屋租赁纠纷时，当事人应该通过解调、诉讼等方式进行处理。如果当事人在租赁合同中约定了诉讼方式来解决纠纷，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议，那么可以直接向人民法院提起民事诉讼。
根据相关规定，如果租赁当事人违反了相关规定，导致租赁合同无效，那么应该承担相应的民事责任。如果一方未履行规定的义务导致租赁合同解除，并且造成了另一方或第三人的财产损失或人身伤害，那么应该承担赔偿责任。
在租房时，租房者应该首先要求房东出示身份证件和户口本原件，以确保房东的真实身份。现在有很多骗子使用假身份证进行诈骗。此外，还应要求房东出示房屋权属证明原件，如产权证或使用权证。如果产权证正在办理过程中，房东应该出示与原产权单位签署的购房合同。
在选择房屋时，应尽可能远离嘈杂的地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，最好选择低层，以防在加班夜归时无法使用电梯。此外，还要考虑房子周边的服务配套设施是否齐全，包括交通是否便利，是否有超市、银行、医院等场所。
在交纳房屋押金时，租房者应与房主协商好押金的支付方式，可以是押一付三、押二付三或押二付四。这是为了避免在合同期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或其他借口克扣租房者的押金，给租客造成不必要的损失。因此，在签订租赁合同时，双方应明确约定在租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房主应退还押金。
在租房前，要审查出租人是否具备出租房屋的条件，即房屋是否为法律允许出租的房屋。此外，还要审查房屋租赁手续是否完备。仅仅拥有房屋产权证明并不足以证明合法出租，还应根据相关规定办理房屋租赁许可证，并进行租赁合同登记。
总之，租赁合同的纠纷可以根据具体情况进行认定，可以通过调解或诉讼的方式进行解决。在租房过程中，需要注意协商好房屋押金的问题，审查出租人与承租人的条件，以及审查房屋租赁手续是否完备等。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
