根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，公安机关不处理房屋租赁纠纷，因为这属于民事纠纷。当发生房屋租赁纠纷时，当事人应该通过解调、诉讼等方式进行处理。如果当事人在租赁合同中约定了诉讼方式来解决纠纷，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议，那么可以直接向人民法院提起民事诉讼。
根据相关规定，如果租赁当事人违反了相关规定，导致租赁合同无效，那么应该承担相应的民事责任。如果一方未履行规定的义务导致租赁合同解除，并且造成了另一方或第三人的财产损失或人身伤害，那么应该承担赔偿责任。
在租房时，租房者应该首先要求房东出示身份证件和户口本原件，以确保房东的真实身份。现在有很多骗子使用假身份证进行诈骗。此外，还应要求房东出示房屋权属证明原件，如产权证或使用权证。如果产权证正在办理过程中，房东应该出示与原产权单位签署的购房合同。
在选择房屋时，应尽可能远离嘈杂的地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，最好选择低层，以防在加班夜归时无法使用电梯。此外，还要考虑房子周边的服务配套设施是否齐全，包括交通是否便利，是否有超市、银行、医院等场所。
在交纳房屋押金时，租房者应与房主协商好押金的支付方式，可以是押一付三、押二付三或押二付四。这是为了避免在合同期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或其他借口克扣租房者的押金，给租客造成不必要的损失。因此，在签订租赁合同时，双方应明确约定在租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房主应退还押金。
在租房前，要审查出租人是否具备出租房屋的条件，即房屋是否为法律允许出租的房屋。此外，还要审查房屋租赁手续是否完备。仅仅拥有房屋产权证明并不足以证明合法出租，还应根据相关规定办理房屋租赁许可证，并进行租赁合同登记。
总之，租赁合同的纠纷可以根据具体情况进行认定，可以通过调解或诉讼的方式进行解决。在租房过程中，需要注意协商好房屋押金的问题，审查出租人与承租人的条件，以及审查房屋租赁手续是否完备等。
申请公租房的具体程序及所需材料。首先前往户籍所在地街道申请窗口咨询和填写表格，经过三级审核、两次公示后符合条件的家庭或个人可备案。每年公租房摇号工作市和各区都会进行，申请人需按要求登记并参加摇号。入住公租房需按照摇号顺序选房并签订合同，低收入家庭可申
租客违约的法律责任及解决方式。租客违约需承担支付房租和其他合同责任，房东可采取协商、起诉或解除合同等措施应对。同时，租赁期满时租客需按时搬离，如需续租应提前申请。租客违约需支付逾期租金、违约金，如造成损失还需赔偿。
房屋租赁合同中甲方违约通知的相关内容。甲方在收回房屋或乙方提前退租时，需提前三十日通知对方。甲方提前收房需返还多交租金及支付违约金，乙方提前退租也需支付违约金。双方应遵守合同解约条款，否则应承担违约责任。文章还就未明约定的问题提出了解决方案。
房屋装修中的法律责任问题。业主或住宅使用人未申报登记擅自装修，将面临罚款；非住宅装修未取得许可擅自进行，也将受到罚款，并可能要求恢复原状。未取得施工许可证擅自施工的行为，县级以上建设行政主管部门将责令改正或停止施工并罚款。同时，文章还列出了禁止的房屋
