根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，公安机关不处理房屋租赁纠纷，因为这属于民事纠纷。当发生房屋租赁纠纷时，当事人应该通过解调、诉讼等方式进行处理。如果当事人在租赁合同中约定了诉讼方式来解决纠纷，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议，那么可以直接向人民法院提起民事诉讼。
根据相关规定，如果租赁当事人违反了相关规定，导致租赁合同无效，那么应该承担相应的民事责任。如果一方未履行规定的义务导致租赁合同解除，并且造成了另一方或第三人的财产损失或人身伤害，那么应该承担赔偿责任。
在租房时，租房者应该首先要求房东出示身份证件和户口本原件，以确保房东的真实身份。现在有很多骗子使用假身份证进行诈骗。此外，还应要求房东出示房屋权属证明原件，如产权证或使用权证。如果产权证正在办理过程中，房东应该出示与原产权单位签署的购房合同。
在选择房屋时，应尽可能远离嘈杂的地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，最好选择低层，以防在加班夜归时无法使用电梯。此外，还要考虑房子周边的服务配套设施是否齐全，包括交通是否便利，是否有超市、银行、医院等场所。
在交纳房屋押金时，租房者应与房主协商好押金的支付方式，可以是押一付三、押二付三或押二付四。这是为了避免在合同期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或其他借口克扣租房者的押金，给租客造成不必要的损失。因此，在签订租赁合同时，双方应明确约定在租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房主应退还押金。
在租房前，要审查出租人是否具备出租房屋的条件，即房屋是否为法律允许出租的房屋。此外，还要审查房屋租赁手续是否完备。仅仅拥有房屋产权证明并不足以证明合法出租，还应根据相关规定办理房屋租赁许可证，并进行租赁合同登记。
总之，租赁合同的纠纷可以根据具体情况进行认定，可以通过调解或诉讼的方式进行解决。在租房过程中，需要注意协商好房屋押金的问题，审查出租人与承租人的条件，以及审查房屋租赁手续是否完备等。
处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时，应优先根据合同约定处理，驱逐违约方。同时，可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序，以快速解决纠纷。
租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地，若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高，包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤，交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银
二房东不退押金的问题。遇到这种情况，报警通常不是最佳选择，因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商，若无果，可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决，可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外，文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡，房东是否需要负
二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税人为产权所有者，因此二房东不需要交房产税。同时，二房东群租房的合同只要内容真实合法，也具有法律约束力，但必须经过原房东的同意和许可，否则出租屋者有权单方面解约。
