根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，公安机关不处理房屋租赁纠纷，因为这属于民事纠纷。当发生房屋租赁纠纷时，当事人应该通过解调、诉讼等方式进行处理。如果当事人在租赁合同中约定了诉讼方式来解决纠纷，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议，那么可以直接向人民法院提起民事诉讼。
根据相关规定，如果租赁当事人违反了相关规定，导致租赁合同无效，那么应该承担相应的民事责任。如果一方未履行规定的义务导致租赁合同解除，并且造成了另一方或第三人的财产损失或人身伤害，那么应该承担赔偿责任。
在租房时，租房者应该首先要求房东出示身份证件和户口本原件，以确保房东的真实身份。现在有很多骗子使用假身份证进行诈骗。此外，还应要求房东出示房屋权属证明原件，如产权证或使用权证。如果产权证正在办理过程中，房东应该出示与原产权单位签署的购房合同。
在选择房屋时，应尽可能远离嘈杂的地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，最好选择低层，以防在加班夜归时无法使用电梯。此外，还要考虑房子周边的服务配套设施是否齐全，包括交通是否便利，是否有超市、银行、医院等场所。
在交纳房屋押金时，租房者应与房主协商好押金的支付方式，可以是押一付三、押二付三或押二付四。这是为了避免在合同期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或其他借口克扣租房者的押金，给租客造成不必要的损失。因此，在签订租赁合同时，双方应明确约定在租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房主应退还押金。
在租房前，要审查出租人是否具备出租房屋的条件，即房屋是否为法律允许出租的房屋。此外，还要审查房屋租赁手续是否完备。仅仅拥有房屋产权证明并不足以证明合法出租，还应根据相关规定办理房屋租赁许可证，并进行租赁合同登记。
总之，租赁合同的纠纷可以根据具体情况进行认定，可以通过调解或诉讼的方式进行解决。在租房过程中，需要注意协商好房屋押金的问题，审查出租人与承租人的条件，以及审查房屋租赁手续是否完备等。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
通过中介租房发生纠纷时能否索赔的问题。中介公司的责任范围取决于其角色和责任，如果中介公司提供居间服务，不承担任何赔偿责任；如果是房东委托的房屋管理方并与租客签订了合同，中介公司可能需要承担赔偿责任。此外，租客可根据不同纠纷类型选择不同的解决渠道和投诉
带有押金的房屋租赁合同的要求和法律依据。依据相关规定，合同需明确押金数额、退还条件及不退还的情况。合同内容应包括租赁双方信息、房屋具体信息、租金和押金支付方式、租赁用途、安全性能、租赁期限等。租房押金不退属租赁合同纠纷，可通过协商或依据合同中的违约责
租房是否可以自行装修的问题。根据法律条文和《民法典》的规定，只要房东同意，租户就可以对房屋进行改造或添加设施。但租户未经房东同意擅自装修，房东有权要求恢复或赔偿。此外，文章还涉及了租房纠纷解决和房屋出租委托合同的优先购买权问题。
