1、根据法律规定，房屋租赁合同期限最长不得超过20年。这指的是每次签订的租赁合同所约定的租赁期限不得超过20年，而不是指签订多次或多份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
2、当房屋租赁期满时，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限不得超过20年。
3、如果房屋租赁期限超过20年，并不会导致整个租赁合同无效，而是超过20年部分的租赁期限无效，即租赁期限按照20年计算。
1、住房情况及位置
在合同中详细写明住房的确切位置，包括具体地址和房间号；描述住房的面积和装修情况，特别是墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；说明住房配备的设施和设备；同时，要明确住房的产权及产权人，包括产权种类、产权人身份，以及出租人与产权人之间的关系以及是否经过产权人的委托出租。
2、租赁期限
合同中应约定一个租赁期限。在此期限内，除非特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃该住房并租赁其他住房。租赁期满后，承租人应将住房退还给出租人。如果承租人希望继续租赁该住房，应提前通知出租人，并经过协商达成一致。如果承租人无法找到合适的新住处而需要延长租赁期限，出租人应酌情考虑延长租赁期限。
3、房租及支付方式
租金应由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的支付方式可以按年、半年或季度付款。如果承租人一次性支付较长期限的房租，可以与出租人协商争取一些优惠。然而，从承租人的经济承受能力考虑，按月或按季度支付房租相对较为合适。
4、住房修缮责任
住房的修缮责任应由住房的产权人或其委托人承担，因此住房的修缮是出租人的责任。承租人在租赁前应仔细检查住房及其内部设施，确保能够正常使用。
5、住房用途
合同中应明确住房的用途，即承租人是否可以自住、与家人共同居住，以及是否允许承租人或其家庭与其他人合住。同时，还应明确住房是否仅用于居住，还是可以同时用于其他用途，如办公等。
如今有许多大型租房网站，这些网站对信息进行了整理和分类。因此，在网上寻找房源时，可以选择个人房源。然而需要注意的是，虽然租房网站上标注为个人房源，但仍可能存在中介或二房东。如何区分呢？最简单的方法是选择大型的租房网站，并仔细阅读房源描述。
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
房屋租赁合同的重要生效要件，包括合同主体的构成要件、房屋是否符合法律法规要求、合同内容的合法性以及是否进行过登记备案等。合同主体必须符合有效民事行为的构成要件，同时房屋租赁需审查房屋是否合法可租。合同内容必须合法，过高的滞纳金条款等可撤销。此外，租赁
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
一份商铺转让合同的范本，涉及租赁房屋的转租事项，双方需要遵循《中华人民共和国合同法》的规定。转让内容包括生财器具、存货、应收未收款和债务等，转让价格经过双方约定确定。同时规定了付款方式、点交日期及地点，以及一些特约事项和违约处罚等细节问题。该合同具有
