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中介房东购买人借条怎么写?

时间:2023-06-30 浏览:3次 来源:由手心律师网整理
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导读:虽然写借条没有明确的格式要求,但是有几个必备条款是一定要有的,包括出借人、借款人的姓名,性别,家庭住址,身份证号码,借款的金额,还款的时间,借款的利息,借款人和出借人的签字。

一、中介房东购买人借条怎么写?

借条应包括出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容。规范的借条内容如下:

1、写清借款人和贷款人的法定全名。

2、写清借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。

3、写清借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额。

4、应写清借款本息偿还的年月日时间及付款方式。

5 、写清借款金额,包括大写和小写的金额。

6、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

二、借条的有效期是多长时间?

(一)借条的有效期是指借条的诉讼时效,借条的诉讼时效不影响借条本身的效力。只要是合法签订的真实有效的借条无论多久,借条本身都是有效的。时间只是确保是否超过了诉讼时效,是否会得到法律的保护问题。

关于借条的诉讼时效,与民间借贷的诉讼时效一样要看是否约定了还款时间,如果写明了还款日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。如果没有约定归还时间,则最长诉讼时效为20年。

(二)如果超出了借条的诉讼时效

1、超过诉讼时效期间,尽量考虑通过友好协商,促进当事人双方就原借条、欠条达成的还款协议。如果当事人双方就原债务达成还款协议,该还款协议属于新的债权、债务关系,该还款协议应受法律保护。

2、如果超过诉讼时效,当事人双方无法协商的,债权人一方可以考虑向对方发出催收到期款项通知单。如果债务人在通知单上签字或者盖章的,应当视为对原债务的重新确认,该债权债务关系应受法律保护。

借条中有几项必备条款,必须写才有效,借条的有效期有两种情况,如果双方在书写借条时,约定了还款期限,借条的有效期就是三年;如果双方在书写借条时,没有约定还款期限,借条的有效期就是二十年,若超过二十年,可以双方协商,签订还款协议。

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