1. 长期房屋租赁合同的最长期限为20年。这意味着当事人每次签订的租赁合同所约定的租赁期限不得超过20年。它并不指数次签订租赁合同或数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
2. 当房屋租赁期满时，当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
3. 如果房屋租赁期限超过20年，不是整个租赁合同无效，而是超过20年部分的租赁期限无效，也就是将租赁期限按照20年计算。
在合同中明确住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房的面积；住房的装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备的设施和设备等；住房的产权及产权人，明确这套住房的产权类型，产权人是谁，出租人与产权人的关系以及是否得到产权人的委托出租住房。
合同中约定一个期限。在这个期限内，除非有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这套住房而租赁其他住房。期限到达后，承租人应将住房退还给出租人。如果承租人希望继续租赁这套住房，则需要提前通知出租人。经过协商，出租人同意后，承租人可以继续租赁这套住房。如果承租人要搬走但没有找到合适的新住处，出租人应根据情况酌情延长租赁期限。
住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。房租的支付方式通常有按年付、按半年付、按季付。如果一次性支付较长期限的房租，可以与出租人进行讨价还价，要求给予一些优惠。但考虑到承租人的经济承受能力，按月或按季付款所带来的经济负担相对较小。
住房修缮责任由住房的产权人或产权人的委托人承担，因此修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应认真检查住房及其内部设施，确保自己今后能够正常使用。
明确住房是供承租人自住、承租人一家居住，还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是否仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
如今有许多大型的租房网站，这些网站对信息进行了整理。因此，在网上寻找房源时，可以选择个人房源。但需要提醒的是，尽管租房网站上标明是个人房源，但仍然可能存在中介或二房东。如何区分呢？最简单的方法是选择大型的租房网站；其次是仔细阅读房源描述。
房屋租赁合同在作为贷款凭据方面的法律问题，并详细列举了不同贷款类型所需的资料。同时，也介绍了签订房屋租赁合同应注意的法律问题，包括租赁合同的基本定义、出租人和承租人的权利和义务、转租权等。文章强调了签订租赁合同的重要性，并指出事前有文字约定对双方都有
房屋产权年限的法律规定，包括房屋所有权和土地使用权的区别。居住用地的土地使用权年限有所不同，分为不同用途土地的不同最高年限。文中通过一个合同纠纷案例说明了实际使用年限与合同约定不符时的解决方法。根据相关法律规定，如果房地产开发商违约，买方有权要求赔偿
租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
租赁小区房屋作为仓库的合法性以及转租的相关问题。原业主将住宅用作仓库需要获得全体利益相关者的一致同意，并遵守法律法规和小区规章制度。而转租则需要出租人的同意，合同中有明确规定或出租人默认同意的转租行为才具有法律效力。
