根据法律规定，当一方违约不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担相应的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
如果违约方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方在履行期限届满之前可以要求其承担违约责任。
当一方不履行合同义务或者履行不符合约定，给对方造成损失时，应按照造成的损失进行赔偿，包括合同履行后可能获得的利益，但赔偿额不得超过违约一方在订立合同时预见到或应当预见到的损失。
违约金约定：根据《民法典》第585条，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金。
对于迟延履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金后仍应履行其债务。
承租人可以向出租人要求赔偿违约金。
以下是租房合同违约的起诉流程：
1. 起诉地点选择：根据合同违约的情况，可以选择被告所在地的法院或合同履行地的法院提起诉讼。如果合同中约定了管辖法院，也可以选择约定的法院起诉。
2. 准备起诉状：起诉方需事先准备起诉状，其中需写明原被告的身份信息，如真实姓名、身份证、住址、联系方式等，并准备能够证明违约方违约的各种事实证据材料。收集相关材料后，可以到管辖地法院立案。
3. 立案处理：立案后，法院将通过调解、庭审、调查等程序，判决违约方承担相应的法律责任。如果一方对一审判决不服，可以在判决书送达之日起十五日内提出上诉，二审程序与一审基本一致。
因租房合同违约而产生的诉讼，需要先前往合同履行地的法院提交起诉状，详细说明起诉的原因，并提供原告和被告的身份信息，提交证据以证明违约方的违约情况。随后等待法院的立案处理，如法院同意立案，将通过调解、庭审、调查等程序判决此案。
承揽合同中承揽方和定作方的法律责任。承揽方需按合同规定的质量、数量完成定作物或工作，否则需负责修整、调换、返修或重新包装，并承担逾期交付的责任。定作方中途变更或废止合同需支付违约金。此外，还涉及定作物异地交付、代运或送货的定作物的责任，以及保管不善导
国际贸易合同中的不可抗力条款。不可抗力是指在合同签订后，因意外事件导致合同无法履行的情况。不可抗力条款包括定义、引起的后果和条款结构。意外事件包括自然灾害、政府行为和社会异常事件。不可抗力引起的后果主要有解除合同和延期履行。完善的不可抗力条款应明确不
租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
房屋转租合同的效力问题。在我国合同法规定下，未经房东同意的转租行为无效，出租人有权解除租赁合同。合法转租需经出租人同意并在租赁合同中约定。房东不承认合法转租属于违约行为，非法转租则更严重，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。
