根据法律规定，当一方违约不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担相应的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
如果违约方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方在履行期限届满之前可以要求其承担违约责任。
当一方不履行合同义务或者履行不符合约定，给对方造成损失时，应按照造成的损失进行赔偿，包括合同履行后可能获得的利益，但赔偿额不得超过违约一方在订立合同时预见到或应当预见到的损失。
违约金约定：根据《民法典》第585条，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金。
对于迟延履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金后仍应履行其债务。
承租人可以向出租人要求赔偿违约金。
以下是租房合同违约的起诉流程：
1. 起诉地点选择：根据合同违约的情况，可以选择被告所在地的法院或合同履行地的法院提起诉讼。如果合同中约定了管辖法院，也可以选择约定的法院起诉。
2. 准备起诉状：起诉方需事先准备起诉状，其中需写明原被告的身份信息，如真实姓名、身份证、住址、联系方式等，并准备能够证明违约方违约的各种事实证据材料。收集相关材料后，可以到管辖地法院立案。
3. 立案处理：立案后，法院将通过调解、庭审、调查等程序，判决违约方承担相应的法律责任。如果一方对一审判决不服，可以在判决书送达之日起十五日内提出上诉，二审程序与一审基本一致。
因租房合同违约而产生的诉讼，需要先前往合同履行地的法院提交起诉状，详细说明起诉的原因，并提供原告和被告的身份信息，提交证据以证明违约方的违约情况。随后等待法院的立案处理，如法院同意立案，将通过调解、庭审、调查等程序判决此案。
店面租赁中的违约责任承担方式。租赁合同中应明确双方义务和责任，以及违约时的责任承担方式。若无具体约定，租户可主张损失赔偿责任，包括实际损失和预期收益损失。租户有权要求房东继续履行合同，并承担违约责任，包括返还剩余租期内的房租等。
租赁合同中应包含的租赁期限、双方当事人情况、住房具体情况、住房用途、房租及支付方式、住房修缮责任、住房状况变更、违约责任和转租的约定等内容。合同应确保租赁双方的稳定性，并明确各自的权利和义务，以减少纠纷的发生。
买卖合同中违约责任的约定问题。当合同没有约定违约责任时，出卖人可以主张赔偿逾期付款损失，按照法律规定计算利息。合同明确约定了违约金数额或计算方法的，按约定处理。违约金认定不限于“违约金”一词，还包括其他约定。虽然法律赋予当事人约定违约金的权利，但违约
违约损害赔偿的法律依据及相关规定。根据我国《合同法》的相关规定，当事人可以采取约定违约金、约定损失赔偿额的计算方法或按法律规定确定损失赔偿办法来要求违约方承担损害赔偿责任。我国现行合同法采用完全赔偿原则，并规定了确定违约损失赔偿额时的一些规则。
