根据我国《民法典》规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。因此,如果房东无过错且合同未规定无效条款,房东是可以不退还押金的。
根据《民法典》第五百零九条【合同履行的原则】,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。同时,根据第四百六十五条【依法成立的合同效力】,依法成立的合同受法律保护。
一般情况下,当事人应按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,房东应退还承租人交纳的押金。然而,根据法律规定,以下情况下,房东可以扣押承租人的押金:
租赁合同对租赁时间有约定,租金也是根据租赁时间收取的。按时退租是双方的基本义务。如果承租人在退租时间未经房东同意擅自不按合同约定退租,房东有权扣押租金。在这种情况下,承租人可以与房东协商,就租房期限和价格达成一致意见,并签订新的合同。
承租人在租房期间,按合同约定的方式、数额、时间和地点交纳租金是其基本义务。如果承租人超过缴纳期限未缴纳租金,房东有权从押金中扣除应缴纳的租金和违约金。剩余的押金应在期满退房时归还给承租人,房东不得无故扣押。
承租人有责任爱护屋内设施,保护其不被自己或他人损坏。如果承租人在租期内因自身原因导致物品损坏,应修复或向房东进行赔偿。如果租赁期满时承租人未履行责任,房东有权扣押租金,扣押数额应等于维修物品的费用。如果扣押金额不足以支付维修费用,房东可以向承租人提出赔偿要求。
如何投诉出租车乱收费的问题。依据相关法律规定,乘客可以通过出租车公司提供的服务监督电话进行投诉,也可向所在地区的出租汽车行政主管部门投诉。同时,文章介绍了开出租车的条件,包括遵守法律法规、具有本市户口或暂住证、身心健康等要求,并说明了申请出租汽车驾驶
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中间人收取好处费是否违法的问题。根据具体情况,如果中间人提供正常的居间服务并收取相应的服务费,这是合法的。相关法律规定包括居间合同的定义、居间人的报告义务、报酬支付和费用承担等。需要注意的是,居间人不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,否则需承担损害赔
被司法拍卖的房子租客的权利保护问题。根据相关法律,租赁人在房屋被拍卖前已经租赁的,可以继续租住,抵押人在抵押已出租财产时有告知义务。房屋所有权变动不会影响租赁合同效力,出租人出售租赁房屋需提前通知承租人,且承租人享有优先购买权。总之,租客权益受到法律