融资租赁合同的管辖法院是哪里？

融资租赁合同的管辖法院及注意事项

根据融资租赁合同的相关规定，当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的情况下，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，不依履行地确定案件管辖。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第25条的规定，合同双方当事人可以在书面合同中约定发生纠纷时由哪个法院管辖，并且此种约定管辖优先于一般管辖。但是约定管辖法院时需要注意以下问题：

1. 约定管辖法院的表达方式

约定管辖法院的意思必须通过书面方式表达出来，可以是合同中的协议管辖条款，也可以是在诉讼前达成的选择管辖的协议。

2. 选择管辖法院的范围

选择的管辖法院范围是限定的，只能在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院中进行选择。

租赁合同的年限及注意事项

根据我国法律的相关规定，经营性租赁的租期一般不超过一年。

根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

融资租赁的租期与设备的使用年限密切相关，原则上与物件的使用寿命（折旧年限）相同。对于国家鼓励的特殊项目，租期最短为三年。

随着创新租赁的发展，经营性租赁超过三年的物品有可能转换成融资租赁方式。因此，在签订租赁合同时，要注意承租人的意愿，选择不同的租赁方式。

融资租赁合同发生纠纷时，只能向租赁合同中被告所在地的人民法院申请诉讼，或者向租赁合同中的履行地所在的人民法院申请诉讼。同时，融资租赁合同的使用年限一般不超过一年，但最长不能超过二十年。