根据相关法律规定，租房者如果由于个人原因需要提前退租，除了支付因违约造成房东损失之外的租房押金外，还可以要求房东如数退还。为了避免产生纠纷和矛盾，租房者可以采取以下方式和途径让房东将押金退回。
根据租房合同的约定，通常租房者需要提前一个月通知房东退房。如果租房者未及时通知房东，需要支付本月的房租。然而，押金仍然应该退还，因为押金的损失较大。如果押金是押一付三或押二付三的形式，更需要争取退还押金。
租房者应该判断自己是否有不良的记录，或者是否破坏了房东的家具或物品等情况。如果没有以上问题，可以与房东进行交涉。
租房者需要仔细查看与房东签订的合同。如果合同明确约定未到期不能退或提前退房不能退押金，退还押金会比较困难。如果合同到期，可以拿合同作为交涉依据。
在交付押金时，租房者应当注意合同中对押金用途、退还条件和日期的明确规定。一般来说，合同中明确要求房东与房客一同在场检验合格后，当场将押金退还（注意需要签订书面的检验合格书）。
如果房东拒不退还押金，租户可以向所承租房屋所在区房管局市场部门举报房东。出租房屋是必须办理相关手续并缴纳所得税的，但有很多房东都没有履行义务。这表明房东是非法出租房屋。
如果以上方法都无效，房东无故克扣押金，租户可以向法院申请支付令。这样才能维护自己的权益和利益。
除了上述法律手段，租房者还可以主动帮房东找到下一个租户，这样房东通常会退还押金。
综上所述，租房者与房东签订书面正式房屋租赁合同后，约定支付的押金主要是为了在租赁合同终止之后，发现房子存在损害时，可以直接从押金中扣除所造成的损失。如果租房者由于个人原因提前退房，在承担相应违约责任后，理应要求房东将租房押金退还。然而，房东需要确认房屋无损害，并且不存在欠缴物业费水电费的情况。经过协商，通常房东会在合同约定的时间内将押金退还。
处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时，应优先根据合同约定处理，驱逐违约方。同时，可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序，以快速解决纠纷。
租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地，若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高，包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤，交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银
二房东不退押金的问题。遇到这种情况，报警通常不是最佳选择，因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商，若无果，可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决，可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外，文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡，房东是否需要负
二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税人为产权所有者，因此二房东不需要交房产税。同时，二房东群租房的合同只要内容真实合法，也具有法律约束力，但必须经过原房东的同意和许可，否则出租屋者有权单方面解约。
