根据房屋租赁合同的约定，当租户提前退租时，可以要求退还押金。押金作为房租的预付款，在提前退租的情况下，租户不再使用房屋，因此无需支付房屋租金。
然而，需要注意的是，提前退租构成违约，租户需要承担相应的违约责任。
根据合同平等自愿原则，关于提前退租的具体情况应依照合同约定为准。如果合同没有明确约定，那么应遵循《民法典》的一般规定。
租赁合同规定了双方的权利和义务，出租人必须提供符合约定的房屋，承租人则需按照约定支付租金。如果租户提前退租，就属于违约行为，需要承担相应的违约责任。一般来说，违约责任会通过抵扣押金的形式进行。
押金是一方当事人向另一方支付的一定费用，用于保证自己的行为不会对对方利益造成损害。如果确实造成了损害，对方可以使用押金进行支付或要求另行赔偿。在双方没有其他争议且法律关系终止后，押金应予以退还。
押金具有替代性，通常是一方已经交付给另一方的实质性标的物。为了确保已交付的标的物能够返还，要求另一方支付相应金额的保证金。在合同无法履行的情况下，没收押金作为解决合同纠纷的方式，以保护非交付押金一方的利益。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为需满足以下条件：行为人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，合同在依法成立后即生效，除非法律或当事人另有规定。如果合同需要办理批准等手续，应按照相关规定办理。未办理手续导致合同生效受影响的，不影响合同中履行报批等义务的有效性。未履行义务的一方可以要求对方承担违约责任。
综上所述，房屋租赁合同中的押金是为了保证双方履行租赁义务而支付的担保金。与定金的性质不同，如果提前退租没有对房东的房产造成损害，租户违约时可以先扣除违约金，余下部分应当如数退还。
租赁协议的具体内容。甲方将特定餐饮楼层出租给乙方，租期为若干年。乙方需支付租赁费用、保证金及设施配套费用。甲方保证租赁物合法且产权清晰，乙方则需独立经营、遵守法律和行业规定。双方对装修、消防设施、违约责任等也做了详细约定。若发生纠纷，双方应协商解决，
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
租赁合同与承包合同的区别。租赁合同涉及租赁标的物的使用和收益，而有形物作为租赁物是其核心要素；承包合同则不侧重于有形物的租赁，更多是一种经营模式，其核心内容更多地表现为权利与义务的实际约定。因此，合同的实质内容决定其性质。
关于合同无效的情形以及合同无效时诉讼时效的起算等问题。根据我国相关法律的规定，欺骗签署的合同是无效的，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。合同未约定履行期限时，诉讼时效从债权人第一次向债务人主张权利时起算。合同无效时，诉讼时效从法院关于合同无效
