根据法律规定，一般情况下，提前退租属于违约行为，承租人需要支付一定金额的违约金。然而，如果符合相关法律规定，承租人则可以免除支付违约金。
根据《民法典》第七百二十九条的规定，如果租赁物部分或者全部毁损、灭失是由于不可归责于承租人的事由，承租人有权请求减少租金或者不支付租金；如果租赁物部分或者全部毁损、灭失导致合同目的无法实现，承租人可以解除合同。
租客提前退租会给房东带来一定的损失。因为房东在短时间内无法找到新租客，导致房屋一直处于空置状态，从而造成经济损失。因此，租客提前退租需要支付一定的违约金，一般相当于一个月的租金。租赁合同通常会要求交纳一个月的押金，提前退租属于违约行为，押金将不予退还。
1. 查看合同约定：在签订合同时，双方会约定一些违约事项。如果租客提前退房属于违约行为，可以参考合同中的约定来确定违约金的收取方式。如果合同中没有约定，双方可以协商解决违约金的问题。
2. 一般情况下，违约金相当于一个月的租金。租赁合同通常会要求交纳一个月的押金，提前退租属于违约行为，押金将不予退还。
3. 互相协商解决：如果房东要求支付过高的违约金，可以进行互相协商。根据法律规定，违约金的金额一般不得超过合同总标的额的30%。
在处理违约问题时，双方当事人可以通过签订合同的方式进行确定。然而，违约金的约定不得过高，否则将被视为非法。例如，在租赁合同中约定的违约金不得超过实际损失的30%。
软件开发合同的违约责任规定和约定开发人需承担的违约责任。根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，需承担违约责任。软件开发合同违约条款包括技术载体和内容等与约定不一致需更正补充等。开发人未按计划实施研究工作、将经费用于其他目的
但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。在租房子的时候，一般都会交一个月的押金。而且在租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，属于违约的现象，押金就不退了。
租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金;这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中;若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金;如房东不退，可以起诉房东。
1,约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。2,没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。日常生活中租房的时候如果要退租或者是转让的都是必须要提前和房
