若发生小区停车位纠纷，可以向业主委员会反馈投诉，并请求协调解决。一般来说，物业公司收取停车费是在业主委员会的授权下进行的。因此，直接向业主委员会反馈投诉能够更快速地解决纠纷。
如果无法通过协商解决或小区没有业主委员会，可以向当地物价或工商管理部门投诉处理。例如，如果小区停车费高于当地物价标准，可以向物价局投诉处理；如果小区存在未经允许收费或乱收费的停车位，可以向工商管理部门投诉处理。
如果涉及停车收费的税费等纠纷，可以向当地税费管理部门投诉处理。
一些开发商打着“产权不明确”的擦边球，让购买车位的业主分不清哪些属于人防工程，哪些又属于业主的公共空间。停车位有不同的性质和权属，包括地上和地下停车位。通过以下三种方法可以识别小区停车位的产权。
如果停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权（俗称产权）应归开发商所有。开发商有权向业主出售停车位，并与业主签订停车位使用权转让合同，该合同是合法有效的，受到法律保护。
总之，小区停车位纠纷可通过找业主委员会解决。由于停车位的性质和权属不同，开发商在销售小区房屋时应按公建面积公摊停车位，使停车场归所有业主所有。
《物权法》实施两年多来，涉及的一些热点问题，法官怎么看？郑州市中级人民法院组织法官、教授和房管局代表进行了沟通。对于小区道路或绿地上新增的停车位，物业公司是否有权收费，法官表示，新增停车位应归全体业主共有，物业公司可以将其出租，但收益应归全体业主共有
有产权的小区地下停车位可以买卖，但如果开发商在计算公摊面积时已经将地下车库建筑面积计算在内，将建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内，或者小区在规划时已明确车库作为公共配套设施的功能，则车位属于全体业主所有，开发商无权出售。根据《民法典》第二百七十五
物业管理公司负责商铺管理，收取物业管理费。然而，如果商铺发生被盗事件，物业公司一般不承担赔偿责任，除非与物业签订了安全保证合同。物业管理公司的主要职责包括维修管理、设备管理、环境管理和安全管理。物业管理费包括管理人员工资、设施维护费用、清洁卫生费用、
《物业管理条例》第二十四条规定了房地产开发与物业管理相分离的原则，应通过招投标的方式选出物业管理企业。在《物业管理条例》中，目前只对停车位作了相关的明确规定，即"小区内的机动车停车场(库)，应当提供给本小区内的业主和使用人使用。《物业管理条例》第四十一
