业主撤销权的行使条件是指业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益。根据《民法典》的相关规定，除了业主大会明确授予的职责外，业主委员会无权作出对业主权益具有现实不利影响的决定。因此，业主撤销权适用的客体不仅包括侵害业主的实体权利，还包括作出决定的程序违法。
1. 传统民法理论认为，撤销权属于形成权。形成权是指权利人仅依其单方意思表示即可使民事法律关系变更或消灭的权利。然而，业主撤销权所要撤销的是业主大会或业主委员会所作出的决定，涉及的是多数人的利益，因此必须经过人民法院审查该决定是否侵害了业主的合法权益，再作出是否撤销的判决。因此，业主撤销权不属于传统民法所指的形成权。
2. 业主撤销权具有请求权的性质。实质上，业主撤销权是业主对自己的合法权益，在受到业主大会或业主委员会决定侵害时的侵害排除请求权的一种具体体现。当这种侵害排除请求权直接行使遭到拒绝后，法律赋予业主通过司法途径获得救济的权利。因此，业主撤销权实质上是一种侵害排除请求权，具有请求权的性质。
3. 业主撤销权与债权人撤销权、合同撤销权相比，也有其特殊之处。业主撤销权是集体成员中的个体或部分个体对侵害其权益的集体决定进行抗辩的一种方式。物权法设立业主撤销权，是为了防止业主大会或者业主委员会滥用权利作出决定侵害业主合法权益。
综上所述，要行使业主撤销权，业主需要确保自己的利益已受到损害，并提供合法的证据请求法院撤销该决定。需要注意的是，业主实施撤销权的期限为一年，超过此期限法院将不再受理请求。
业主大会议事规则的制定，包括制定依据、业主大会的宗旨、组成、活动范围、议事内容以及召集主体等方面。该规则旨在保障业主大会和业主委员会的规范设立和运作，维护业主的合法权益和物业的安全使用。业主大会及其业主委员会应根据有关规定接受社区党组织的领导和相关部
债权人撤销权的定义、目的、效力及其行使条件。债权人撤销权是为了防止债务人的行为导致债权无法实现，是债权保全的一种方式。撤销权的行使涉及债务人与第三人之间的法律关系，其行使条件包括债务人的行为、受让人的知情、债权人的损害以及债权保全的必要。只要债务人的
业主在物业不作为时如何维权的问题。文章指出，在房屋保修期内，物业应协助业主与开发商沟通解决问题。保修期后，物业服务企业负责维护公共设施，并需公布共有部分收益账目。业主可通过业主大会和业委会行使权利，弹劾不负责的物业公司或选择新物业公司。此外，业主还可
物业处理业主报修事项的相关问题。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业应在物业服务合同中约定好相关事宜，及时对物业进行维修养护以保障业主权益。物业管理公司负责多项工作，包括建立物业档案、负责装修管理、环境卫生清洁保洁、生态环境管理和公共设施设
