广东省佛山市中级人民法院审理的吕瑞芬与陆炳之间的商铺租赁合同纠纷案。吕瑞芬因未完全获得租赁物而提起诉讼，之后因未支付租金再次引发诉讼。法院判定，吕瑞芬需按照合同租金的三分之一支付实际租赁期间的租金，并负担部分诉讼费。
业主的专有部分所有权、共有权和共同管理权，以及业主应履行的义务。业主对专有部分拥有占有、使用、收益、处分的权利。共有权包括建筑物共有部分、公共场所、设施、道路、车位等的使用权、收益分配权等。共同管理权指业主维护共有部位和保证配套设施运行的权利。业主在
小区楼顶使用权归属问题。根据我国相关法律规定，小区楼顶属于共有产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有和管理。业主对专有以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，包括建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房等。业主享有多种权利，如享有物业各项
如何向房地产行政主管部门投诉物业服务不到位导致危险事故的问题。文章介绍了投诉的法律依据、业主投诉的理由、解除物业服务合同及解聘物业管理企业的相关情形和具体程序。业主有权依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业，在必要时可向相关部门投诉并寻求解决。
