如果小区设有业主大会，业主可以向业主大会反映物业纠纷问题。
物业收费需要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定具有监管权和监管责任。
房管局是物业公司的行业管理部门，负责处理物业公司的违规行为。
业主可以向消费者协会投诉物业服务质量或收费问题。
如果以上途径无法解决纠纷，业主可以选择向法院提起诉讼。
物业服务收费应当遵循以下原则：
物业公司应当制定合理的收费标准，业主有权拒绝支付不合理的物业费用。
物业收费应符合相关法律法规的规定，业主应当按时缴纳符合法律法规规定的物业费用。
业主在与物业公司发生纠纷时，建议保留相关证据，如照片、手机录像等，以备不时之需。
目前，小区业主与物业公司之间的纠纷较为常见，涉及房屋问题、侵权问题以及物业费用和服务方面的纠纷。一旦发生纠纷，常见的解决方式包括诉讼和调解。
小区业主知情权的保护及维护问题。业主知情权主要表现为查阅权，包括建筑物及其附属设施的维修资金、管理规约、业主大会决策和记录、物业服务合同及共有部分的使用和收益情况等。如果物业管理公司不配合提供资料，业主可以通过法律手段维护自己的知情权。在实际操作中，
物管公司名称变更前物业合同的效力问题。即使公司名称变更，原物业合同仍然有效，具有法律效力，包括同时履行抗辩权、原有合同债权利益和瑕疵等。同时，也讨论了车辆在小区被高处东西砸烂玻璃情况下物业需要承担的责任。物业需要按照相关规定承担相应的责任和义务，具体
被狗咬伤后，如果狗主人拒绝赔偿如何处理的问题。可以采取收集证据、尝试协商、寻求第三方调解、法律诉讼等方式解决。同时，文章还介绍了小区狗咬人的处理方法，包括与物业沟通、联合社区委员会或报警求助等措施。在遇到类似问题时，应保持冷静，咨询专业律师以获取更深
保安能否随意搜查别人的包的问题。指出保安不可以随意搜查别人的包，否则涉嫌侵犯他人隐私权，并可能面临法律处罚。同时，讨论了保安在执勤中遇到盗窃事件的处理方法和小区财物被盗时保安的赔偿责任。文章还介绍了相关法律规定和物业管理条例的要求。
