当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 民事诉讼法 > 民事诉讼管辖 > 民事专属管辖 > 物业纠纷合同管辖地规定是什么?

物业纠纷合同管辖地规定是什么?

时间:2023-06-30 浏览:4次 来源:由手心律师网整理
263453
导读:物业纠纷合同管辖地规定是应当是由被告居住地人民法院来进行管辖当然的合同管理评估也是可以进行管辖的。严格的按照我们这个《民事诉讼法》当中所做出的要求,提醒注意一定要找准了管辖法院。

一、物业纠纷合同管辖地规定是什么?

物业纠纷合同管辖地规定是应当是由被告居住地人民法院来进行管辖当然的合同管理评估也是可以进行管辖的。物业服务合同诉讼纠纷管辖法院的规定是:如果双方当事人存在民事纠纷,要向人民法院提起民事诉讼的,第一步就是需要确定哪个人民法院具有管辖权。如果人民法院没有管辖权的,是不能立案审理的。确定物业管理合同纠纷案件的管辖问题,是正确审理此类案件的前提。

二、相关内容拓展是什么?

而有些受诉法院也未分清物业管理纠纷的不同类型而予以受理。签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的,应适用《民事诉讼法》第29条的规定,由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖,因物业管理合同产生的合同纠纷,应适用《民事诉讼法》第24条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。

要注意审查何处为被告住所地、何处为合同履行地。业主作为被告的,业主的住所地既有在物业所在地,又有在物业所在地之外的,并非业主购置了物业,物业所在地就是其住所地,因此,不能简单地认为物业所在地就是被告住所地。

物业管理公司的住所地是指其主要营业地或主要办事机构所在地,而并非是实施物业管理的所在地,但由于物业管理合同是在物业所在地实施物业管理,因此,物业所在地应认为是合同履行地。物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷,但其不属于不动产纠纷,不适用专属管辖的规定。

当事人一方违反物业管理合同约定造成另一方损害,发生违约与侵权竞合的,另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉,由法院根据诉讼性质依法确定管辖。

在当代的社会物业纠纷一旦发生的话,那么涉及到的就是合同方面的一些纠纷,通常情况之下,应当是按照合同纠纷来确定最终的管辖法院也就是合同的履行地和被告居所地,人民法院就是有权利管辖的。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 网购纠纷的管辖权确定方式

    网购纠纷的管辖权确定方式。包括协议管辖和法定管辖两方面。协议管辖允许双方书面选择管辖法院,但不能违反级别管辖和专属管辖的规定。法定管辖则根据被告住所地或合同履行地来确定法院管辖,合同履行地可根据交货方式及是否包邮情况不同而有所变化。《支付宝争议处理规

  • 口头买卖合同的管辖确定原则

    口头买卖合同的管辖确定原则。如果当事人在合同中约定了管辖地,则以约定为准。如果没有约定,通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。不同类型的合同,如承揽合同、租赁合同等,其履行地的确定方式也不同。此外,其他如保险合同纠纷、票据纠纷等也有相应的管辖法院确定

  • 刑诉国家赔偿:保障受害人权益的法律程序

    修正后的刑事诉讼法及相关的解释,对于刑事赔偿审查范围进行了扩大,明确了七种侵犯财产权的情形可进入国家赔偿程序。赔偿标准参考民事侵权赔偿标准,包括医疗费、护理费等多项费用。针对财产损害赔偿,按照损失时的市场价格计算。此外,还明确了扶养费和残疾赔偿金的具

  • 海事案件的专属管辖及其概念

    海事案件的专属管辖及其概念。海事案件的专属管辖是根据海事案件的特定性质,由特定海事法院审理,具有排他性。海事案件包括海事侵权纠纷案件、海商合同纠纷案件等。海事诉讼管辖具有专门性、涉外性和不以行政区划为依据的特点。海事案件的专属管辖包括因港口作业、海域

  • 房屋买卖公证的管辖地要求
  • 财产保险合同纠纷的诉讼管辖地
  • 借款合同纠纷案件管辖地的确定方法

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师