物业纠纷的最终处理方式取决于具体情况，以下是几种常见的处理方式：
当发生物业纠纷时，各方可以通过友好协商的方式解决问题。通过对话、沟通和妥协，双方可以达成共识并解决纠纷。
如果友好协商无法解决纠纷，可以寻求第三方的调解。调解员会介入并帮助双方达成妥善的解决方案，以避免进一步的纠纷。
在一些情况下，当物业纠纷涉及违法行为或威胁到公共安全时，可以向当地派出所报案并请求他们介入处理。
如果以上方式无法解决纠纷，当事人可以选择通过民事诉讼途径解决。他们可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定做出裁决。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定了以下与业主纠纷处理相关的规定：
如果业主要求物业服务企业退还违规收取的费用，法院应予以支持。
当业主与物业的承租人、借用人或其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，并且物业服务企业要求业主承担连带责任时，法院应予以支持。
业主大会按照物权法规定的程序决定解聘物业服务企业后，如果业主委员会请求解除物业服务合同，法院应予以支持。同时，物业服务企业向业主委员会提出物业费主张时，法院应告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。
在物业服务合同的权利义务终止后，如果业主要求物业服务企业退还已预收但尚未提供物业服务期间的物业费，法院应予以支持。
需要注意的是，如果物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，要求业主支付物业服务合同终止后的物业费，法院不予支持。
总之，对于物业纠纷的处理，应根据具体情况采取相应的措施。如果违反了物业管理的相关规定，还需要承担相应的法律责任。在处理纠纷时，首先应进行友好协商，如果无法达成一致，可以向法院提起诉讼来解决问题。
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
业主大会的成立条件及筹备过程。当物业管理区域内房屋交付使用的建筑面积达到50%以上或首套房屋出售并交付使用已满两年时，可以成立业主大会。筹备组由街道办事处、房地产管理部门、业主和建设单位组成，负责筹备并召开首次业主大会，选举产生业主委员会。首次业主大
目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。
业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。第八条 业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。第九条 物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退
