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如何撰写合肥物业纠纷起诉书

时间:2023-07-10 浏览:89次 来源:由手心律师网整理
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导读:物业跟业主之间发生纠纷后,可以通过协商,调解,仲裁或起诉等方式处理,如果物业服务合同中有约定,先按合同约定的方式处理,发生物业纠纷的原因很多,物业公司或者业主都必须在法律允许的范围内处理物业纠纷。

一、物业跟业主发生纠纷如何处理?

1、当事人各方自选协商和解;

2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。

3、当事人之间约定仲裁;

4、司法诉讼。

二、物业纠纷的起诉状怎么写?

1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。

2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的,还要列明第三人。

自然人诉讼主体的,要按照“姓名,性别,民族,出生年月日,职业,住址,身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大概年龄)住址、联系方式5项是必须有的。

单位诉讼主体的,要写明单位名称、法定代表人、住址(住所地)联系方式,最好能附有其营业执照的复印件。

3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开,每条按照“请求依法判令XXXXX;”的格式来写。另外,现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。

4、事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害),再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。实践中为了简便,有些简单的案件也可以不详细列明理由,只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。

5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人(原告)起诉时间。向人民法院递交的诉状中,必须有至少一份是由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。

三、物业服务的相关规定有哪些?

《中华人民共和国民法典》

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

总的来说,在不逾越法律底线的情况下,可以根据物业纠纷的具体情况灵活选择处理方式,比如因为业主不交物业费发生的纠纷,物业公司不能给业主停水停电或者停止供暖。

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