房产税是一种财产税，国家根据法律规定对房产进行征税，以增加国家收入和调节经济。北京市为了规范房产税的征收，制定了详细具体的规定。
房产税暂行条例实施细则以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入确定征税依据，向产权所有人征收财产税。
根据北京市人民政府确定的行政区划，房产税暂行条例实施细则适用于城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城）、建制镇。
有营业机构的纳税人在独立核算的营业机构所在地纳税，无营业机构的纳税人在房产所在地纳税。
除了《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定的情况外，以下房产免征房产税：
纳税人如确有困难，可以向税务机关提出申请，经批准后给予减税或免税照顾。
北京市房产税全年税额分两次缴纳，纳税期限为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。
纳税人如发生房产增加、减少、使用性质变更、租金调整等情况，必须在变动后十五日内到主管税务机关办理变更申报登记。其他征收管理问题按照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和北京市相关规定办理。
本细则由北京市税务局负责解释，并与《中华人民共和国房产税暂行条例》同时施行。同时，废止了1951年12月10日北京市人民政府公布的《北京市房地产税稽征办法》。
综上所述，北京房产税暂行条例实施细则详细规定了房产税的缴纳数额、次数、期限、地区以及免税情况等相关问题。如遇纳税困难，可向相关机关提出申请，经批准后可享受减税或免税优惠。
租赁房屋过程中，甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况，需支付违约金和滞纳金；乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为，同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定，确保租赁过程的顺
租赁合同的详细内容，包括甲乙双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付时间、租房押金、租赁期间的其他约定事项、违约责任以及合同份数等。合同规定了一个月租金和违约金的金额，并明确了甲乙双方的各种责任和义务。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
关于租房合同中的押金退还问题。文中介绍了在不同情况下押金的退还规则，包括合同中有无明确规定、承租方是否违约等。同时，也讨论了出租他人房屋可能涉及的犯罪问题以及作为房东在租期结束后租客要求开发票的处理方法。总之，遇到租房问题，建议咨询专业律师获取解答。
