贷款刚签合同违约了就要承担一定的违约责任或赔偿违约金。贷款合同是双务合同，标的物为货币。贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款本息的义务，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。因贷款方已按合同约定把钱借出，其义务已经履行完毕，故在约定或合理期限内，借款方必须履行偿还贷款本息的义务。
卖家因为银行放款慢追责，一般在两种情况下才会得到法院的支持。
一是买家本身存在过错，比如提交的资料有问题;二是在合同或者别的书面文件里明确约定，超过一定时间银行没有放款，由买家承担一定的补偿责任。
在本案例中，如果没有特殊约定，买家已经配合办理了全部手续之后，银行的放款时间是买家无法控制的，因此很少会约定买家要承担责任。既然没有过错责任，也没有事先约定，卖家直接起诉的话，依据不足，赢面不大。
但是，这并不意味着买家可以拒不接受银行上浮利率，一直拖着。假如银行明确提出必须上浮利率，否则不贷款给买家，这个时候买家仍然拒绝，则将会承当违约责任。
因为，违约责任的成立不以过错为要件，买家以自己无错为由拒绝承担责任的说法不符合合同法。
假如，买家拒不接受银行的上浮利率要求而导致不能放款，卖家是可以主张买家违约并要求对方支付违约金的。
《民法典》第六百六十九条 【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
综合上面所说的 ，签合同需要在双方都同意的情况之下才能完成，而且履行自己的义务也需要在合同的期限之内进行办理，如果存在违约的情形，那么对于当事人必定就需要承担起自己的责任，而对于承担的方式就需要由双方来进行协商，这样才能更好的处理。
担保物权的相关内容。担保物权旨在确保债权的实现，具有优先性，其设立旨在保证债务的履行。担保物权具有特定的特征，包括以确保债务履行为目的、设定在债务人或第三人的特定财产上、以担保物的价值为内容以及具有从属性和不可分性。文章还提及了《中华人民共和国物权法
担保物权的四个主要特征及其法律规定。担保物权旨在确保主债务的履行，赋予债权人对担保财产优先受偿权；只在特定财产上设定；以担保物的价值为内容，属于物权的一种；具有从属性和不可分性。同时，文章还介绍了担保物权的设立、无效情形、转移和消灭等相关法律规定。
同一债权既有保证又有物的担保的处理方式。当保证和物的担保并存时，债权人可选择担保方式。若无特别约定，两者都有清偿责任。若债权人放弃物的担保，保证人在其放弃范围内减轻或免除责任。债务人自己提供的物保中，保证人处于第二担保地位；而第三人提供的物保中，债权
重复抵押的定义及其合法性，阐述了重复抵押的价值和公示的重要性。文章指出，重复抵押充分利用抵押物的价值，为融资提供更广泛的渠道。我国法律规定超出抵押物价值的部分不可再次抵押，同时对于同一财产有两个以上债权人抵押的情况，规定了清偿顺序。
