不同的贷款类型对借款人的要求都不一样。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条，以下是必须满足的基本条件：
借款人必须年满十八岁，并具备完全民事行为能力，才能申请贷款。
借款人必须有稳定的工作和收入来源，以确保能够按期还款。
借款人需要有良好的信用记录，没有重大不良信用记录。
借款人需要提供合法有效的贷款用途证明，以确保贷款用途明确合法。
此外，贷款人可能还会要求其他条件，根据具体情况而定。
个人贷款是否需要担保人这一问题。银行根据贷款人的资信条件决定是否要求提供担保，担保人需承担连带责任。担保人的选择包括企事业单位工作人员、医生、教师等信用记录良好的人员。申请担保人时，需将拟担保人的信息提供给银行进行评估，初步评估良好后可办理担保手续。
债务承担的分类，包括免责的债务承担和并存的债务承担。前者指债务人经债权人同意将其债务转移给第三人负担，原债务人免责，新债务人承担债务。后者指债务人不脱离债的关系，第三人加入共同承担债务，原则上无须债权人同意。
民营企业债权融资的多种方式。包括私人信用、商业信用、租赁、银行或其他金融机构贷款、资本市场融资和利用外资等。每种方式都有其特点和适用范围，企业在选择融资方式时需综合考虑自身经营状况、资金状况和条件。
离婚后房产过户的情况及贷款处理。文中介绍了两种房产过户的情况，并提到如果房贷未清，银行提供的两种处理方式。同时，当事人也可通过离婚协议或法院强制执行进行单方过户。但过户需满足《物权法》规定的条件，按揭房要过户必须先清还贷款。
