根据民间借贷居间合同的约定，如果一方违约，违约责任应当根据合同约定和双方协商处理。如果居间人违反合同约定的义务，应当承担相应的违约赔偿责任。
如果居间人故意隐瞒与合同订立有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，居间人不得要求支付报酬，并应承担损害赔偿责任。重要事实指的是与房屋的权属情况、面积、售价、质量等相关的信息，而不是所有房屋信息。居间人的赔偿责任仅限于故意隐瞒和提供虚假情况。例如，如果居间人故意隐瞒房屋主体受损的情况，或者帮助卖方隐瞒卖方无房屋所有权的事实，居间人应当赔偿买方的损失。
此外，关于居间人是否有义务核实房屋的自然信息并向买方报告，存在不同的理解，可能导致纠纷。根据我国《民法典》的规定，居间人的主要目的和任务是促成交易。虽然居间人需要向买卖双方报告一些房屋信息来促成交易，但这并不能免除买卖双方核实房屋信息的义务。如果买卖双方在订立合同前认真核实房屋的相关信息，即使居间人没有报告，也不会损害买卖双方的利益。
根据居间合同的定义，居间人作为中介参与合同的成立。在此类纠纷中，通常情况下，居间人作为原告，委托人作为被告。居间人促成合同的成立，委托人应当按照约定支付报酬。如果没有约定或约定不明确，根据法律规定进行合理确定。居间人提供媒介服务促成合同的成立，由合同当事人平均分担居间人的报酬。居间人促成合同成立，居间活动的费用由居间人承担。如果居间人未能促成合同的成立，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动所需的必要费用。
在此类纠纷中，居间人作为原告，举证责任遵循“谁主张谁举证”的原则。作为原告的居间人容易提供促成合同成立的证据。对于作为被告的委托人，如果要提出抗辩，只需要提供合同是否订立的证据，也符合“谁主张谁举证”的原则。
在这类居间合同纠纷中，委托人通常作为原告，居间人作为被告。原告方通常以居间人提供的合同订立机会有误为诉讼请求和理由。虽然委托人与第三人订立了合同，但由于合同的履行导致委托人遭受损失。例如，在空车配载信息介绍中，承运人将委托人的货物运走后下落不明；在房屋中介中，委托人在缔结合同时才发现对方无权处分房屋，而委托人已经付出代价等。在这种情况下，由于第三人故意或无法承担法律责任，往往下落不明。委托人往往只能要求居间人赔偿。然而，居间人可能不愿意赔偿或对赔偿标准无法达成一致意见，从而引发纠纷。
在日常生活中，通过中介公司购买二手房时，违约金的支付是一个常见问题。违约金的存在是为了防止违约人随意放弃合同，确保交易正常进行，这体现了违约金的惩罚性作用。作为中间方的居间人，有义务全面告知委托人。
居间合同的法律意义及相关权利义务。居间人的权利包括报酬请求权和费用偿还请求权，义务包括报告订约机会、提供订立合同媒介、忠实义务和负担居间费用。委托人的主要义务是支付居间报酬和偿付费用的义务。摘要了居间合同的核心内容和主要特点，以吸引读者兴趣。
居间合同中居间人的权利及义务。居间人享有报酬请求权和费用偿还请求权，但需遵守报告订约机会、忠实义务等责任。委托人需支付居间报酬和费用。若居间人违反诚实信用原则，将不能行使报酬请求权或费用偿还请求权。
在债务人破产的情况下，抵押权人的追偿权和破产债权的类型等相关法律问题。根据《担保法》和《企业破产法》的规定，抵押物可以折价、拍卖或变卖以清偿债务，且抵押担保的第三人可以向债务人追偿。破产债权包括无财产担保或法定优先权担保的债权、放弃优先受偿权的担保债
居间费用在合同法中的规定。根据合同法，居间费用的数额由委托人与居间人协商确定，若无约定则根据居间人提供的劳务进行合理确定。居间人促成合同成立后，委托人应支付报酬，若未约定则根据劳务确定。公民作为居间人的居间行为在日常生活和社会生活中具有必要性和积极意
