根据法律规定,合同中的违约金是指违约方根据合同约定向非违约方支付一定数额的金钱作为违约的经济制裁和债务的担保。根据《民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定违约金的支付金额,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于实际造成的损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;如果约定的违约金过高,当事人也可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
同时,当事人迟延履行约定的违约金时,除支付违约金外,还应当履行债务。
合同保证金是一种常用的担保方式,根据合同双方当事人的约定,可以分为以下三种类型:
商业合同中的保证金主要应用于加盟和承包工程等商业活动。在商业合同中,如果合同条款中明确约定了保证金的事项,那么合同中的保证金属于受法律保护的约定,双方在履行合同时应按照约定处理。
根据劳动法规定,在劳动合同中,用人单位不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。如果用人单位违反了这一规定,公安部和劳动行政部门将责令其立即退还给劳动者本人。如果发生争议,劳动者可以在争议发生之日起60日内申请劳动仲裁。因此,劳动合同中的保证金是不成立且不合法的。
在房屋出租时,出租人可以与承租人约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金是一种履约保证的措施,是指出租人根据租赁期限、租金支付期限、房屋用途和维修责任等因素与承租人约定收取的租赁押金。在履行租赁合同时,双方应按照约定处理租赁保证金。
买卖合同中违约责任的约定问题。当合同没有约定违约责任时,出卖人可以主张赔偿逾期付款损失,按照法律规定计算利息。合同明确约定了违约金数额或计算方法的,按约定处理。违约金认定不限于“违约金”一词,还包括其他约定。虽然法律赋予当事人约定违约金的权利,但违约
原告与被告之间劳动纠纷的仲裁裁决。裁定书中涉及了原告与被告解除劳动合同的情况、关于解除劳动合同竟业禁止条款的有效性争议、适用劳动合同法的争议以及违约金的裁定等内容。仲裁委员会认为《关于解除劳动合同的协议》中的部分条款违反法律规定,判定协议中的部分条款
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
担保人在保证合同中的作用、担保范围、保证人资格的特殊规定、可充当保证人的类型以及保证的方式。担保人在债务到期债务人无法偿还时,需承担偿还责任。担保范围包括主债权、利息、违约金等。不同形态的组织和个人在符合法律要求的情况下可充当保证人。企业法人的分支机